Haus kaufen in Herne-Wanne
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Wanne (Herne)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,26 €/m² Miete · Ø 2.040 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Herne.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Herne-Wanne
Nordrhein-Westfalen · PLZ 44649
Ø Kaltmiete pro m²
8,26 €
-5 % vs. Ø Herne
Ø Kaufpreis pro m²
2.040 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Herne)
~157.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 44623–44653
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 289 € | ca. 71.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 479 € | ca. 118.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 677 € | ca. 167.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 950 € | ca. 235.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Herne-Wanne
Quartier-Fokus: Wanne (Herne)
Südlicher Stadtteil mit eigenem Zentrum und Wohnquartieren. Wer gezielt nach Haus kaufen in Herne-Wanne sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Herne.
Historische Entwicklung von Herne
Herne wuchs ab 1850 durch Steinkohle zum Zentrum des Ruhrbergbaus und verzeichnete zeitweise die höchste Bevölkerungsdichte Deutschlands. Nach dem Bergwisschwund transformierte sich die Stadt zu einem Wohn- und Dienstleistungsstandort zwischen Bochum und Recklinghausen.
Architektur & typische Bausubstanz
Bergarbeitersiedlungen, Nachkriegswohnblocks und Backstein in älteren Kernen; am Cranger Ufer entstanden modernere Wohnquartiere.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Gesundheitswesen, Einzelhandel und Logistik prägen die Wirtschaft; U-Bahn, S-Bahn und Autobahn A43 verbinden Herne regional.
Haus kaufen nach Stadtteil in Herne
Wählen Sie einen Stadtteil von Herne, um gezielt nach Häuser zum Kauf und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Herne-Mitte
44623City mit Fußgängerzone und zentraler Wohnbebauung.
Ø Miete: 8,70 €/m²Haus kaufen →Herne-Wanne
44649Südlicher Stadtteil mit eigenem Zentrum und Wohnquartieren.
Ø Miete: 8,26 €/m²Haus kaufen →Herne-Eickel
44651Westlicher Bezirk mit Bahnhof und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 8,00 €/m²Haus kaufen →Herne-Baukau
44629Nördlich gelegen mit einfacherer Wohnstruktur.
Ø Miete: 7,66 €/m²Haus kaufen →Herne-Röhlinghausen
44653Östlicher Stadtteil mit Bergwerksgeschichte und erschwinglichen Mieten.
Ø Miete: 7,48 €/m²Haus kaufen →Herne-Horsthausen
44651Südwestlicher Wohnbezirk mit ruhigem Charakter.
Ø Miete: 8,18 €/m²Haus kaufen →
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Herne-Wanne
- Was kostet eine Haus kaufen in Herne-Wanne aktuell?
- In Herne-Wanne (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,26 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 496 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 661 € liegen. Beim Immobilienkauf in Herne-Wanne bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.040 €/m² (ca. 153.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Wanne in Herne besonders aus?
- Wanne gehört zu den gefragten Wohnlagen in Herne (PLZ-Bereich 44649): Südlicher Stadtteil mit eigenem Zentrum und Wohnquartieren. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Herne und Sehenswürdigkeiten wie LWL-Museum Zeche Hannover, Flottmann-Hallen, Strünkede Schloss.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Herne?
- Herne wuchs ab 1850 durch Steinkohle zum Zentrum des Ruhrbergbaus und verzeichnete zeitweise die höchste Bevölkerungsdichte Deutschlands. Nach dem Bergwisschwund transformierte sich die Stadt zu einem Wohn- und Dienstleistungsstandort zwischen Bochum und Recklinghausen. Bergarbeitersiedlungen, Nachkriegswohnblocks und Backstein in älteren Kernen; am Cranger Ufer entstanden modernere Wohnquartiere.
- Wie finde ich schnell passende Häuser zum Kauf in Herne-Wanne auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser zum Kauf in Herne-Wanne direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Herne-Wanne erscheinen.