Haus kaufen in Freiburg im Breisgau-Altstadt
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Altstadt (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,83 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Altstadt
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,83 €/m²
Altstadt · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 414 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 686 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 970 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.360 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Altstadt
Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglichen Stadt. Sie gliedert sich in die beiden Bezirke 111 Altstadt-Mitte und 112 Altstadt-Ring. Der Bezirk Altstadt-Mitte stellt dabei die bebaute Fläche der Stadt zur Zeit ihrer Gründung und damit die eigentliche Altstadt dar. Daran schließt sich der Bezirk Altstadt-Ring westlich bis zur Bahnlinie und südlich bis zur Dreisam an. Im Osten grenzen beide Bezirke an den Schlossberg.
Im Stadtteil waren etwa 7600 Menschen als Wohnbevölkerung gemeldet.
Haus kaufen nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²Haus kaufen →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Haus kaufen →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²Haus kaufen →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²Haus kaufen →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²Haus kaufen →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Haus kaufen →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²Haus kaufen →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²Haus kaufen →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²Haus kaufen →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²Haus kaufen →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²Haus kaufen →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Haus kaufen →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Haus kaufen →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Haus kaufen →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Haus kaufen →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²Haus kaufen →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²Haus kaufen →Mundenhof
Haus kaufen →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²Haus kaufen →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²Haus kaufen →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²Haus kaufen →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²Haus kaufen →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²Haus kaufen →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²Haus kaufen →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²Haus kaufen →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Haus kaufen →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²Haus kaufen →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Freiburg im Breisgau-Altstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Altstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Altstadt bei 11,83 €/m² – eigene Auswertung von 83 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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