Haus kaufen in Detmold-Niewald
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Niewald (Detmold)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,09 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.680 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Detmold-Niewald
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,09 €/m²
Stadt-Ø Detmold – kein eigener Wert für Niewald
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.680 €/m²
Stadt-Ø Detmold · 50 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.774 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Detmold)
74.438
Stand 31.12.2025 · 129,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,5 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 96,2 m² je Wohnung (Stadt Detmold)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € | 59.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € | 97.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € | 138.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 700 € | 193.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Niewald
Niewald (plattdeutsch: Nüiwauld) ist ein Ortsteil von Detmold im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa sechs Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind im Uhrzeigersinn Oettern-Bremke, Jerxen-Orbke und Nienhagen. Niewald wurde vermutlich im 13. Jahrhundert genauso wie das benachbarte Nienhagen als Hagenhufendorf gegründet. Die Herkunft des Namens ist umstritten. Die Version Niggenwald bedeutet Neuer Wald, Nienwald könnte Niedriger Wald heißen und schließlich ist Niggewalt der Eigenname eines Landwirts, der sich 1532 ansiedelte.
Um die nicht erbberechtigten Bauernsöhne im Land zu halten, hatte der Landesherr Simon I. von Lippe besondere, weitgehendere Rechte verteilt. Er sicherte ihnen eine Hufe Land zu, wenn sie in der Heimat blieben und nicht ins Baltikum auswanderten. Das übereignete Land lag in der Nähe des Oetternbachs; so war die Wasserversorgung gesichert.
Haus kaufen nach Gebiet in Detmold
27 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Barkhausen
Haus kaufen →Bentrup
Haus kaufen →Berlebeck
Ø Bestandsmiete: 5,51 €/m²Haus kaufen →Brokhausen
Haus kaufen →Detmold-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Haus kaufen →Detmold-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,27 €/m²Haus kaufen →Diestelbruch
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Haus kaufen →Hakedahl
Haus kaufen →Heidenoldendorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Haus kaufen →Heiligenkirchen
Ø Bestandsmiete: 6,03 €/m²Haus kaufen →Hiddesen
Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²Haus kaufen →Hornoldendorf
Haus kaufen →Jerxen-Orbke
Ø Bestandsmiete: 6,03 €/m²Haus kaufen →Klüt
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²Haus kaufen →Loßbruch
Haus kaufen →Mosebeck
Haus kaufen →Niederschönhagen
Haus kaufen →Nienhagen
Haus kaufen →Niewald
Haus kaufen →Oberschönhagen
Haus kaufen →Oettern-Bremke
Haus kaufen →Pivitsheide Vogtei Heiden (V.H.)
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Haus kaufen →Pivitsheide Vogtei Lage (V.L.)
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Haus kaufen →Remmighausen
Ø Bestandsmiete: 5,46 €/m²Haus kaufen →Schönemark
Haus kaufen →Spork-Eichholz
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Haus kaufen →Vahlhausen
Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Detmold-Niewald
- Wie hoch sind die Mieten in Detmold-Niewald?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Detmold bei 6,09 €/m². Für Niewald liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Detmold im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.680 €/m² gehandelt (50 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Detmold?
- Detmold hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 74.438 Einwohner auf 129,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Detmold?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,5 % der bewohnten Wohnungen in Detmold von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 96,2 m².
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