Haus in Essen-Stadtbezirk II
Sie suchen nach Häuser in Stadtbezirk II (Essen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,58 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.330 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Häuser in Essen-Stadtbezirk II vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Essen-Stadtbezirk II oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Essen-Stadtbezirk II
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,58 €/m²
Stadtbezirk II · Stadt-Ø 6,72 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.330 €/m²
Stadt-Ø Essen · 425 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.570 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Essen)
573.618
Stand 31.12.2025 · 210,34 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
26,1 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 78,6 m² je Wohnung (Stadt Essen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 265 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 440 € | 135.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 622 € | 191.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 872 € | 268.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Essen
Essen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie eines der Oberzentren. Die Stadt zählt mit ihren 573.618 Einwohnern (31. Dezember 2025) zu den bevölkerungsreichsten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der Universität Duisburg-Essen auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neugegründeten Bistums Essen.
Die auf das vor 850 gegründete Frauenstift Essen zurückgehende Stadt an der Ruhr ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und der Hauptsitz des Regionalverbands Ruhr. Im Rahmen des Projekts RUHR.2010 – Kulturhauptstadt Europas war Essen im Jahr 2010 stellvertretend für das gesamte Ruhrgebiet Kulturhauptstadt Europas. Aufgrund der zentralen Lage im Ruhrgebiet wird Essen auch als „heimliche Hauptstadt des Ruhrgebiets“ angesehen.
Haus nach Gebiet in Essen
59 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:
- Stadtbezirk I
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,10 €/m²
- Frillendorf6,54 €/m²
- Huttrop6,55 €/m²
- Nordviertel6,68 €/m²
- Ostviertel6,49 €/m²
- Stadtkern7,47 €/m²
- Südostviertel6,60 €/m²
- Südviertel7,73 €/m²
- Westviertel10,54 €/m²
- Stadtbezirk II
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²
- Bergerhausen7,01 €/m²
- Rellinghausen7,17 €/m²
- Rüttenscheid7,71 €/m²
- Stadtwald7,81 €/m²
- Stadtbezirk III
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²
- Altendorf6,23 €/m²
- Frohnhausen6,57 €/m²
- Fulerum7,30 €/m²
- Haarzopf7,60 €/m²
- Holsterhausen7,02 €/m²
- Margarethenhöhe6,12 €/m²
- Stadtbezirk IV
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²
- Bedingrade6,66 €/m²
- Bergeborbeck6,38 €/m²
- Bochold6,06 €/m²
- Borbeck-Mitte6,47 €/m²
- Dellwig6,15 €/m²
- Frintrop6,30 €/m²
- Gerschede6,62 €/m²
- Schönebeck6,69 €/m²
- Stadtbezirk IX
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Bredeney8,60 €/m²
- Fischlaken7,76 €/m²
- Heidhausen7,67 €/m²
- Kettwig7,39 €/m²
- Schuir
- Werden7,79 €/m²
- Stadtbezirk V
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Altenessen-Nord6,15 €/m²
- Altenessen-Süd6,09 €/m²
- Karnap6,06 €/m²
- Vogelheim5,90 €/m²
- Stadtbezirk VI
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,19 €/m²
- Katernberg6,27 €/m²
- Schonnebeck6,31 €/m²
- Stoppenberg6,00 €/m²
- Stadtbezirk VII
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²
- Freisenbruch6,14 €/m²
- Horst5,99 €/m²
- Kray6,01 €/m²
- Leithe6,54 €/m²
- Steele6,31 €/m²
- Stadtbezirk VIII
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²
- Burgaltendorf7,12 €/m²
- Byfang7,31 €/m²
- Heisingen7,72 €/m²
- Kupferdreh7,14 €/m²
- Überruhr-Hinsel6,54 €/m²
- Überruhr-Holthausen6,17 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus in Essen-Stadtbezirk II
- Wie hoch sind die Mieten in Essen-Stadtbezirk II?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Essen-Stadtbezirk II bei 7,58 €/m² – eigene Auswertung von 686 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Essen 6,72 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Essen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.330 €/m² gehandelt (425 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Stadtbezirk II?
- Stadtbezirk II ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Essen. Zu Stadtbezirk II gehören 4 Gebiete: Bergerhausen, Rellinghausen, Rüttenscheid, Stadtwald.
- Wie viele Einwohner hat Essen?
- Essen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 573.618 Einwohner auf 210,34 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Essen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,1 % der bewohnten Wohnungen in Essen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,6 m².
Immobiliensuche in Essen-Stadtbezirk II
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Haus: weitere Stadtteile in Essen
Haus in Städten in der Nähe von Essen
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)