Haus in Brühl-Heide
Sie suchen nach Häuser in Heide (Brühl)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,47 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Brühl-Heide
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,47 €/m²
Stadt-Ø Brühl – kein eigener Wert für Heide
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.590 €/m²
Stadt-Ø Brühl · 48 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Brühl)
45.653
Stand 31.12.2025 · 36,12 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,2 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 91,5 m² je Wohnung (Stadt Brühl)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 296 € | 126.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 491 € | 208.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 695 € | 294.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 974 € | 413.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Brühl
Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im geografischen Mittelpunkt des Regierungsbezirkes Köln und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit den zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland. Durch ihre zahlreichen Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, Kommunalbehörden und produzierenden Unternehmen stellt die ehemals kurfürstliche Residenz darüber hinaus ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Köln und Bonn dar.
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Wichtige Fragen rund um Haus in Brühl-Heide
- Wie hoch sind die Mieten in Brühl-Heide?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Brühl bei 8,47 €/m². Für Heide liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Brühl im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.590 €/m² gehandelt (48 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Brühl?
- Brühl hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 45.653 Einwohner auf 36,12 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Brühl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Brühl von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,5 m².
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