Haus in Bremen-Hemelingen
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Bremen-Hemelingen
Bremen · PLZ 28309
Ø Kaltmiete pro m²
10,08 €
-10 % vs. Ø Bremen
Ø Kaufpreis pro m²
3.780 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bremen)
~569.352
Bundesland Bremen
Erfasste Stadtteile
15 Quartiere
PLZ 28195–28779
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 353 € | ca. 132.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 585 € | ca. 219.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 827 € | ca. 310.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.159 € | ca. 435.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bremen-Hemelingen
Quartier-Fokus: Hemelingen (Bremen)
Östlicher Wohnstadtteil mit Seen, Einfamilienhausgebieten und guter Straßenbahn. Wer gezielt nach Haus in Bremen-Hemelingen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Bremen.
Historische Entwicklung von Bremen
Bremen wurde 787 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zu einer führenden Hansestadt. Das Rathaus am Markt und die Rolandstatue wurden 2004 zum UNESCO-Welterbe erklärt. Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Stadt durch Hafen, Werftindustrie und heute durch Logistik, Luft- und Raumfahrt sowie Dienstleistungen.
Architektur & typische Bausubstanz
In der Innenstadt prägen das Bremer Haus mit dem typischen Giebel und Backsteingotik das Bild; in Schwachhausen und Horn-Lehe dominieren villenartige Gründerzeitbauten, während Überseestadt und Neustadt moderne Hafen- und Wohnquartiere bieten.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Mercedes-Benz, Airbus und zahlreiche Logistikunternehmen sichern Arbeitsplätze; die Universität Bremen, Hochschulen und der Flughafen ergänzen die Infrastruktur. Straßenbahn, S-Bahn-Anbindung Richtung Hamburg und der Bremer Hafen verbinden die Stadt regional und international.
Haus nach Stadtteil in Bremen
Wählen Sie einen Stadtteil von Bremen, um gezielt nach Häuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bremen-Schwachhausen
28209Grüne, gehobene Wohnlage mit Villen, Parkanlagen und Nähe zum Bürgerpark.
Ø Miete: 14,34 €/m²Haus →Bremen-Findorff
28215Beliebtes, lebendiges Viertel mit Altbremer Häusern, Cafés und guter Anbindung.
Ø Miete: 12,54 €/m²Haus →Bremen-Das Viertel
28199Alternatives Szeneviertel östlich des Ostertors mit Kneipen, Galerien und Altbau-Charme.
Ø Miete: 11,76 €/m²Haus →Bremen-Überseestadt
28217Modernes Hafenquartier mit Neubauwohnungen, Speicherarchitektur und Wasserbezug.
Ø Miete: 12,88 €/m²Haus →Bremen-Neustadt
28199Stadtteil südlich der Weser mit Mischung aus Gründerzeit, Hafennähe und Szeneleben.
Ø Miete: 12,10 €/m²Haus →Bremen-Horn-Lehe
28307Ruhige, baumbestandene Wohngegend östlich der Innenstadt mit Villencharakter.
Ø Miete: 13,66 €/m²Haus →Bremen-Borgfeld
28357Ländlich geprägter Nordosten mit Einfamilienhäusern und Nähe zur Lesum.
Ø Miete: 13,22 €/m²Haus →Bremen-Oberneuland
28355Exklusive Wohnlage im Grünen mit Reetdachhäusern und Golfplatz in der Nähe.
Ø Miete: 14,56 €/m²Haus →Bremen-Huchting
28357Südlicher Stadtteil mit Dorfkern, Neubaugebieten und Anbindung an die A1.
Ø Miete: 10,64 €/m²Haus →Bremen-Vegesack
28757Historischer Hafenstadtteil an der Lesum mit maritimem Flair und Wohnhäusern.
Ø Miete: 10,30 €/m²Haus →Bremen-Walle
28195Arbeiter- und Gründerzeitviertel westlich der Innenstadt mit urbaner Mischstruktur.
Ø Miete: 9,86 €/m²Haus →Bremen-Gröpelingen
28237Westlich gelegener Stadtteil mit vielfältiger Bevölkerung und sozialen Projekten.
Ø Miete: 8,74 €/m²Haus →Bremen-Hemelingen
28309Östlicher Wohnstadtteil mit Seen, Einfamilienhausgebieten und guter Straßenbahn.
Ø Miete: 10,08 €/m²Haus →Bremen-Osterholz
28325Wohngebiet im Osten mit Parklandschaft, Schulen und Nähe zum Werdersee.
Ø Miete: 11,42 €/m²Haus →Bremen-Lesum
28717Nördlicher Stadtteil an Fluss und Hafen mit ruhigeren Wohnlagen und Naturnähe.
Ø Miete: 10,98 €/m²Haus →
Wichtige Fragen rund um Haus in Bremen-Hemelingen
- Was kostet eine Haus in Bremen-Hemelingen aktuell?
- In Bremen-Hemelingen (Bremen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 10,08 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 605 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 806 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bremen-Hemelingen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.780 €/m² (ca. 284.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Hemelingen in Bremen besonders aus?
- Hemelingen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Bremen (PLZ-Bereich 28309): Östlicher Wohnstadtteil mit Seen, Einfamilienhausgebieten und guter Straßenbahn. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bremen und Sehenswürdigkeiten wie Bremer Marktplatz mit Rathaus und Roland, Bremer Stadtmusikanten, Schnoorviertel.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bremen?
- Bremen wurde 787 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zu einer führenden Hansestadt. Das Rathaus am Markt und die Rolandstatue wurden 2004 zum UNESCO-Welterbe erklärt. Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Stadt durch Hafen, Werftindustrie und heute durch Logistik, Luft- und Raumfahrt sowie Dienstleistungen. In der Innenstadt prägen das Bremer Haus mit dem typischen Giebel und Backsteingotik das Bild; in Schwachhausen und Horn-Lehe dominieren villenartige Gründerzeitbauten, während Überseestadt und Neustadt moderne Hafen- und Wohnquartiere bieten.
- Wie finde ich schnell passende Häuser in Bremen-Hemelingen auf Buildeo?
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