Haus in Braunschweig-Heidberg
Sie suchen nach Häuser in Heidberg (Braunschweig)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 10,40 €/m² Miete · Ø 3.880 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Braunschweig.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Braunschweig-Heidberg
Niedersachsen · PLZ 38106
Ø Kaltmiete pro m²
10,40 €
+2 % vs. Ø Braunschweig
Ø Kaufpreis pro m²
3.880 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Braunschweig)
~251.364
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 38100–38126
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 364 € | ca. 136.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 603 € | ca. 225.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 853 € | ca. 318.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.196 € | ca. 446.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Braunschweig-Heidberg
Quartier-Fokus: Heidberg (Braunschweig)
Wohngebiet im Norden mit Uni-Nähe und grünen Freiflächen. Wer gezielt nach Haus in Braunschweig-Heidberg sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig.
Historische Entwicklung von Braunschweig
Braunschweig entstand um den Burgplatz als Herzogstadt des Welfenhauses und war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Henry the Lion prägte die Stadt im 12. Jahrhundert; nach schweren Kriegsschäden wuchs sie als Automobil- und Forschungsstandort.
Architektur & typische Bausubstanz
Fachwerk in der Magniviertel, Gründerzeit in Weststadt und Nachkriegsneubauten in der Innenstadt prägen das Bild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Volkswagen, die TU Braunschweig und Forschungszentren sichern Arbeitsplätze; Regionalbahn und A2 verbinden die Stadt mit Hannover und Wolfsburg.
Haus nach Stadtteil in Braunschweig
Wählen Sie einen Stadtteil von Braunschweig, um gezielt nach Häuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Braunschweig-Weststadt
38106Gründerzeitquartier westlich des Zentrums mit Altbau und Nahversorgung.
Ø Miete: 11,22 €/m²Haus →Braunschweig-Heidberg
38106Wohngebiet im Norden mit Uni-Nähe und grünen Freiflächen.
Ø Miete: 10,40 €/m²Haus →Braunschweig-Rüningen
38116Südlicher Stadtteil mit Dorfcharakter und Einfamilienhausgebieten.
Ø Miete: 9,69 €/m²Haus →Braunschweig-Lamme
38116Ländlich geprägter Ortsteil im Osten mit ruhiger Wohnatmosphäre.
Ø Miete: 9,18 €/m²Haus →Braunschweig-Broitzem
38122Westlicher Vorort mit Wohnparks und Anbindung an die B1.
Ø Miete: 9,38 €/m²Haus →Braunschweig-Hondelage
38112Nördlicher Stadtteil mit Industrieansiedlungen und Wohnquartieren.
Ø Miete: 8,98 €/m²Haus →
Wichtige Fragen rund um Haus in Braunschweig-Heidberg
- Was kostet eine Haus in Braunschweig-Heidberg aktuell?
- In Braunschweig-Heidberg (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 10,40 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 624 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 832 € liegen. Beim Immobilienkauf in Braunschweig-Heidberg bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.880 €/m² (ca. 291.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Heidberg in Braunschweig besonders aus?
- Heidberg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Braunschweig (PLZ-Bereich 38106): Wohngebiet im Norden mit Uni-Nähe und grünen Freiflächen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig und Sehenswürdigkeiten wie Burg Dankwarderode, Dom St. Blasii, Magniviertel.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Braunschweig?
- Braunschweig entstand um den Burgplatz als Herzogstadt des Welfenhauses und war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Henry the Lion prägte die Stadt im 12. Jahrhundert; nach schweren Kriegsschäden wuchs sie als Automobil- und Forschungsstandort. Fachwerk in der Magniviertel, Gründerzeit in Weststadt und Nachkriegsneubauten in der Innenstadt prägen das Bild.
- Wie finde ich schnell passende Häuser in Braunschweig-Heidberg auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser in Braunschweig-Heidberg direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Braunschweig-Heidberg erscheinen.