Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Laer?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Laer bei 6,09 €/m² – eigene Auswertung von 136 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Bochum?

Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².

Nordrhein-Westfalen·358.880 Einwohner·34 Gebiete

Haus in Bochum-Laer

Sie suchen nach Häuser in Laer (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,09 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Laer

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,09 €/m²

Laer · Stadt-Ø 6,25 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.070 €/m²

Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Bochum)

358.880

Stand 31.12.2025 · 145,66 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

28,5 %

Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	213 €	72.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	353 €	120.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	499 €	170.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	700 €	238.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Laer

Laer [lɛɐ], mitunter auch noch [laː], ist ein Stadtteil von Bochum, welcher zum Teil zum Stadtbezirk Ost, zum Teil zum Stadtbezirk Süd zugeordnet ist.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Laer (Bochum)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 01.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

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Bochum-Mitte
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Hamme6,16 €/m²
- Hofstede6,17 €/m²
- Hordel5,63 €/m²
- Innenstadt6,74 €/m²
- Riemke5,88 €/m²
Bochum-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Bergen
- Gerthe6,25 €/m²
- Harpen6,06 €/m²
- Hiltrop5,74 €/m²
Bochum-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Langendreer5,96 €/m²
- Werne6,08 €/m²
Bochum-Süd
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Querenburg5,92 €/m²
- Stiepel7,20 €/m²
Bochum-Südwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²
- Dahlhausen6,07 €/m²
- Linden6,20 €/m²
Bochum-Wattenscheid
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²
- Eppendorf6,20 €/m²
- Günnigfeld5,70 €/m²
- Höntrop6,15 €/m²
- Leithe
- Munscheid
- Sevinghausen
- Wattenscheid5,70 €/m²
- Westenfeld5,87 €/m²
Altenbochum
Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
Grumme
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²
Laer
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²
Weitmar
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
Wiemelhausen
Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Bochum-Laer

Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Laer?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Laer bei 6,09 €/m² – eigene Auswertung von 136 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Bochum?: Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².

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