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Baden-Württemberg·609.365 Einwohner·165 Gebiete

Eigentumswohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Hedelfingen (Stuttgart)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,74 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Stuttgart-Hedelfingen

Baden-Württemberg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

9,74 €/m²

Hedelfingen · Stadt-Ø 10,39 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Stuttgart)

609.365

Stand 31.12.2025 · 207,33 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,2 %

Leerstandsquote 3,5 % · Ø 79,8 m² je Wohnung (Stadt Stuttgart)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²341 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²565 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²799 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²1.120 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Hedelfingen

Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars. Er besteht aus den vier Stadtteilen Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hedelfingen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 17.10.2025. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Wie hoch sind die Mieten in Stuttgart-Hedelfingen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Stuttgart-Hedelfingen bei 9,74 €/m² – eigene Auswertung von 130 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Stuttgart 10,39 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Hedelfingen?
Hedelfingen ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Stuttgart. Zu Hedelfingen gehören 3 Gebiete: Hafen, Lederberg, Rohracker.
Wie viele Einwohner hat Stuttgart?
Stuttgart hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 609.365 Einwohner auf 207,33 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Stuttgart?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Stuttgart von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,8 m².
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