Eigentumswohnung in Leverkusen-Büttgen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Büttgen (Leverkusen)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,98 €/m² Miete · Ø 2.710 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Leverkusen.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Leverkusen-Büttgen
Nordrhein-Westfalen · PLZ 51371
Ø Kaltmiete pro m²
9,98 €
-5 % vs. Ø Leverkusen
Ø Kaufpreis pro m²
2.710 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Leverkusen)
~164.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 51371–51381
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 349 € | ca. 95.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 579 € | ca. 157.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 818 € | ca. 222.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.148 € | ca. 312.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Leverkusen-Büttgen
Quartier-Fokus: Büttgen (Leverkusen)
Westlich gelegen mit Einfamilienhäusern und erschwinglicheren Mieten. Wer gezielt nach Eigentumswohnung in Leverkusen-Büttgen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Leverkusen.
Historische Entwicklung von Leverkusen
Leverkusen entstand 1930 aus der Fusion mehrerer Gemeinden und ist eng mit dem Chemiekonzern Bayer verbunden, der hier ab 1891 sein Werk errichtete. Die Stadt zwischen Köln und Düsseldorf wuchs zu einem bedeutenden Industriestandort am Rhein.
Architektur & typische Bausubstanz
Werksnähe prägt Opladen und Wiesdorf; Gründerzeit in der Innenstadt und Einfamilienhäuser in Schlebusch und Manfort.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Chemie, Pharma und Fußball (Bayer 04) sind wirtschaftlich prägend; Autobahn, S-Bahn und Nähe zu Köln sichern Pendler und Logistik.
Eigentumswohnung nach Stadtteil in Leverkusen
Wählen Sie einen Stadtteil von Leverkusen, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Leverkusen-Wiesdorf
51373Zentrum mit City, Bayer-Nähe und urbanem Wohnen.
Ø Miete: 11,03 €/m²Eigentumswohnung →Leverkusen-Opladen
51379Ehemals eigenständige Stadt mit Bahnhof und etabliertem Wohnmarkt.
Ø Miete: 10,71 €/m²Eigentumswohnung →Leverkusen-Schlebusch
51375Südlicher Stadtteil mit ruhigen Wohnlagen und Grün.
Ø Miete: 11,34 €/m²Eigentumswohnung →Leverkusen-Manfort
51377Rheinnahes Wohnviertel mit gemischter Bebauung.
Ø Miete: 10,50 €/m²Eigentumswohnung →Leverkusen-Hitdorf
51371Nördlicher Bezirk am Rhein mit Wasserbezug und Freizeit.
Ø Miete: 10,81 €/m²Eigentumswohnung →Leverkusen-Büttgen
51371Westlich gelegen mit Einfamilienhäusern und erschwinglicheren Mieten.
Ø Miete: 9,97 €/m²Eigentumswohnung →
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Leverkusen-Büttgen
- Was kostet eine Eigentumswohnung in Leverkusen-Büttgen aktuell?
- In Leverkusen-Büttgen (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,98 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 599 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 798 € liegen. Beim Immobilienkauf in Leverkusen-Büttgen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.710 €/m² (ca. 203.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Büttgen in Leverkusen besonders aus?
- Büttgen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Leverkusen (PLZ-Bereich 51371): Westlich gelegen mit Einfamilienhäusern und erschwinglicheren Mieten. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Leverkusen und Sehenswürdigkeiten wie BayArena, Neuland-Park, Morsbroich Museum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Leverkusen?
- Leverkusen entstand 1930 aus der Fusion mehrerer Gemeinden und ist eng mit dem Chemiekonzern Bayer verbunden, der hier ab 1891 sein Werk errichtete. Die Stadt zwischen Köln und Düsseldorf wuchs zu einem bedeutenden Industriestandort am Rhein. Werksnähe prägt Opladen und Wiesdorf; Gründerzeit in der Innenstadt und Einfamilienhäuser in Schlebusch und Manfort.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Leverkusen-Büttgen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Eigentumswohnungen in Leverkusen-Büttgen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Leverkusen-Büttgen erscheinen.