Altbauwohnung in Solingen-Gräfrath
Sie suchen nach Altbauwohnungen in Gräfrath (Solingen)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 10,78 €/m² Miete · Ø 2.750 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Solingen.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Solingen-Gräfrath
Nordrhein-Westfalen · PLZ 42653
Ø Kaltmiete pro m²
10,78 €
+10 % vs. Ø Solingen
Ø Kaufpreis pro m²
2.750 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Solingen)
~159.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 42651–42699
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 377 € | ca. 96.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 625 € | ca. 160.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 884 € | ca. 226.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.240 € | ca. 316.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Solingen-Gräfrath
Quartier-Fokus: Gräfrath (Solingen)
Historisches Fachwerk-Ensemble und beliebtes Wohnviertel. Wer gezielt nach Altbauwohnung in Solingen-Gräfrath sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Solingen.
Historische Entwicklung von Solingen
Solingen ist seit dem Mittelalter für die Herstellung von Klingenwaren weltbekannt und trägt den Beinamen „Klingenstadt“. Die Stadt in hügeligem Gelände zwischen Wuppertal und Remscheid vereint Handwerkstradition mit Industriegeschichte.
Architektur & typische Bausubstanz
Fachwerk in Gräfrath, Gründerzeit in der City und terrassierte Hangbebauung in den Stadtteilen prägen das anspruchsvolle Relief.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Werkzeug- und Klingenindustrie, Mittelstand und Handwerk dominieren; S-Bahn und Autobahn A3 verbinden Solingen mit dem Rheinland.
Altbauwohnung nach Stadtteil in Solingen
Wählen Sie einen Stadtteil von Solingen, um gezielt nach Altbauwohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Solingen-Mitte
42651Stadtzentrum mit Einkaufen und dichter Wohnbebauung.
Ø Miete: 10,29 €/m²Altbauwohnung →Solingen-Gräfrath
42653Historisches Fachwerk-Ensemble und beliebtes Wohnviertel.
Ø Miete: 10,78 €/m²Altbauwohnung →Solingen-Ohligs
42697Südlicher Stadtteil mit Bahnhof und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 9,80 €/m²Altbauwohnung →Solingen-Wald
42799Grüner östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und Naherholung.
Ø Miete: 10,00 €/m²Altbauwohnung →Solingen-Hohenzollernpark
42659Ruhige Wohnlage im Norden mit Parknähe.
Ø Miete: 9,60 €/m²Altbauwohnung →Solingen-Auermühle
42655Westlich gelegen mit Hanglagen und familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 9,41 €/m²Altbauwohnung →
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Solingen-Gräfrath
- Was kostet eine Altbauwohnung in Solingen-Gräfrath aktuell?
- In Solingen-Gräfrath (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 10,78 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 647 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 862 € liegen. Beim Immobilienkauf in Solingen-Gräfrath bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.750 €/m² (ca. 206.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Gräfrath in Solingen besonders aus?
- Gräfrath gehört zu den gefragten Wohnlagen in Solingen (PLZ-Bereich 42653): Historisches Fachwerk-Ensemble und beliebtes Wohnviertel. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Solingen und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg, Deutsches Klingenmuseum, Gräfrath Altstadt.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Solingen?
- Solingen ist seit dem Mittelalter für die Herstellung von Klingenwaren weltbekannt und trägt den Beinamen „Klingenstadt“. Die Stadt in hügeligem Gelände zwischen Wuppertal und Remscheid vereint Handwerkstradition mit Industriegeschichte. Fachwerk in Gräfrath, Gründerzeit in der City und terrassierte Hangbebauung in den Stadtteilen prägen das anspruchsvolle Relief.
- Wie finde ich schnell passende Altbauwohnungen in Solingen-Gräfrath auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Altbauwohnungen in Solingen-Gräfrath direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Solingen-Gräfrath erscheinen.