Altbauwohnung in Stuttgart
Sie suchen nach Altbauwohnungen in Stuttgart? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 18,50 €/m² Miete · Ø 6.200 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Stuttgart.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Stuttgart
Baden-Württemberg · PLZ 70173–70629
Ø Kaltmiete pro m²
18,50 €
Durchschnitt in Stuttgart
Ø Kaufpreis pro m²
6.200 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Stuttgart)
~635.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 70173–70629
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 648 € | ca. 217.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.073 € | ca. 360.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.517 € | ca. 508.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.128 € | ca. 713.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Stuttgart
Historische Entwicklung von Stuttgart
Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum.
Architektur & typische Bausubstanz
Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Mercedes-Benz, Porsche und zahlreiche Zulieferer machen Stuttgart zu einem Automobil- und Ingenieursstandort; Hochschulen und Forschung sind stark vertreten. S-Bahn, Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sichern die Mobilität in der Region.
Altbauwohnung nach Stadtteil in Stuttgart
Wählen Sie einen Stadtteil von Stuttgart, um gezielt nach Altbauwohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Stuttgart-Mitte
70173Shopping, Kultur und dichte Bebauung im Herzen zwischen Schlossplatz und Hauptbahnhof.
Ø Miete: 22,20 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Bad Cannstatt
70372Mineralbäder, Neckar und beliebtes Wohnen im östlichen Stadtbezirk.
Ø Miete: 20,72 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Degerloch
70597Hanglage mit Fernsehturm, Aussicht und ruhigen Wohnstraßen.
Ø Miete: 21,27 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Feuerbach
70469Gewerbe, Wohnblocks und gute Anbindung im Norden.
Ø Miete: 18,50 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Möhringen
70563Grüne Wohnlage im Süden mit S-Bahn und Nähe zum Wald.
Ø Miete: 21,83 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Vaihingen
70563Universitäts- und Forschungsstandort mit Campus und Wohnquartieren.
Ø Miete: 20,35 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Zuffenhausen
70435Porsche-Tradition, Arbeiterviertel und solide Infrastruktur im Norden.
Ø Miete: 18,13 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Ost
70186Ostheim und Gablenberg mit Altbau und Nähe zum Killesberg.
Ø Miete: 19,98 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-West
70193Chic und ruhige Wohnstraßen westlich des Zentrums.
Ø Miete: 21,09 €/m²Altbauwohnung →Stuttgart-Süd
70178Heslach und Südstadt mit Hanglagen und urbanem Flair.
Ø Miete: 19,43 €/m²Altbauwohnung →
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Stuttgart
- Was kostet eine Altbauwohnung in Stuttgart aktuell?
- In Stuttgart (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 18,50 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.110 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.480 € liegen. Beim Immobilienkauf in Stuttgart bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 6.200 €/m² (ca. 465.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Stuttgart sind für Altbauwohnungen besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Stuttgart zählen unter anderem Mitte, Bad Cannstatt, Degerloch, Feuerbach, Möhringen, Vaihingen. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Stuttgart?
- Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum. Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
- Wie finde ich schnell passende Altbauwohnungen in Stuttgart auf Buildeo?
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