Altbauwohnung in Schwäbisch Gmünd-Bargau
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Bargau (Schwäbisch Gmünd)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,75 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Schwäbisch Gmünd-Bargau
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,75 €/m²
Bargau · Stadt-Ø 7,16 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Schwäbisch Gmünd)
63.930
Stand 31.12.2025 · 113,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,5 %
Leerstandsquote 4,7 % · Ø 94,2 m² je Wohnung (Stadt Schwäbisch Gmünd)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 236 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 392 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 554 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 776 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bargau
Bargau ist ein Teilort von Schwäbisch Gmünd im Osten Baden-Württembergs, circa 60 km östlich von Stuttgart. Der Ort befindet sich auf einer Meereshöhe von 432 m und hat eine Fläche von etwa 850 ha. Das Dorf befindet sich im Vordergrund des Scheuelbergs (717 m), des Himmelreichs (698 m) und des Bargauer Horns (754 m). Vom Hohen Fels des Scheuelbergs aus hat man einen Ausblick auf das Land von den Limpurger Bergen mit dem spitzen Einkorn bis zum Schönenberg bei Ellwangen und dem bereits im Bayerischen liegenden Hesselberg. Die Ortschaft wird von Neubaugebieten umrandet, im südlichen Teil befinden sich Scheuelberghalle (1972–1974 erbaut) und -schule (1963–1975 erbaut), am östlichen Ende hat die C. & E. Fein GmbH ihren Unternehmenssitz eingerichtet.
Im Gegensatz zu Schwäbisch Gmünd ist das Dorf telefonisch über die Ortsvorwahl 07173 erreichbar. Seit Juni 2024 wird es von Ortsvorsteher Stefan Struzyna geleitet.
Altbauwohnung nach Gebiet in Schwäbisch Gmünd
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Bargau
Ø Bestandsmiete: 6,75 €/m²Altbauwohnung →Bettringen
Ø Bestandsmiete: 6,96 €/m²Altbauwohnung →Degenfeld
Altbauwohnung →Großdeinbach
Ø Bestandsmiete: 6,69 €/m²Altbauwohnung →Herlikofen
Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²Altbauwohnung →Hussenhofen
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Altbauwohnung →Lindach
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Altbauwohnung →Rechberg
Altbauwohnung →Straßdorf
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Altbauwohnung →Weiler in den Bergen
Altbauwohnung →Wetzgau-Rehnenhof
Ø Bestandsmiete: 7,07 €/m²Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Schwäbisch Gmünd-Bargau
- Wie hoch sind die Mieten in Schwäbisch Gmünd-Bargau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Schwäbisch Gmünd-Bargau bei 6,75 €/m² – eigene Auswertung von 46 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Schwäbisch Gmünd 7,16 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Schwäbisch Gmünd?
- Schwäbisch Gmünd hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 63.930 Einwohner auf 113,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Schwäbisch Gmünd?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,5 % der bewohnten Wohnungen in Schwäbisch Gmünd von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,2 m².
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