BBuildeo
Hamburg·1.869.473 Einwohner·107 Gebiete

Altbauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Wellingsbüttel (Hamburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,19 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 5.356 €/m² (Statistikamt Nord 2026)).

Alle Angebote in Hamburg-Wellingsbüttel auf der Karte filtern →Immobilie in Hamburg kostenlos inserieren

Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Hamburg-Wellingsbüttel vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Hamburg-Wellingsbüttel oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Hamburg-Wellingsbüttel

Hamburg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

11,19 €/m²

Wellingsbüttel · Stadt-Ø 9,16 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Preis Eigentumswohnung

5.356 €/m²

Hamburg-Wellingsbüttel

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (Stand Januar 2026), dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Wellingsbüttel)

11.185

Stand 31.12.2025

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (31.12.2025), dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

21,6 %

Leerstandsquote 1,9 % · Ø 76,6 m² je Wohnung (Stadt Hamburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²392 €187.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²649 €311.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²918 €439.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²1.287 €616.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Preis Eigentumswohnung × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Wellingsbüttel

Wellingsbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek, der bis 2008 zum früheren Ortsamtsgebiet Alstertal gehörte.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hamburg-Wellingsbüttel“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 05.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Altbauwohnung nach Gebiet in Hamburg

← Ganz Hamburg

107 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Wie hoch sind die Mieten in Hamburg-Wellingsbüttel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hamburg-Wellingsbüttel bei 11,19 €/m² – eigene Auswertung von 182 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hamburg 9,16 €/m². Laut Hamburger Stadtteil-Profilen (Statistikamt Nord, Stand Januar 2026) lag der durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen in Hamburg-Wellingsbüttel bei 5.356 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Wellingsbüttel?
Wellingsbüttel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Wandsbek (Hamburg).
Wie viele Einwohner hat Hamburg?
Hamburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.869.473 Einwohner auf 755,09 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hamburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 21,6 % der bewohnten Wohnungen in Hamburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,6 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Hamburg-Wellingsbüttel

Altbauwohnung: weitere Stadtteile in Hamburg

Altbauwohnung Hamburg (gesamte Stadt)WandsbekBergstedtBramfeldDuvenstedtEilbekFarmsen-BerneHummelsbüttelJenfeldLemsahl-MellingstedtMarienthalPoppenbüttelRahlstedtSaselSteilshoopTonndorfVolksdorfWohldorf-Ohlstedt

Altbauwohnung in Städten in der Nähe von Hamburg

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Altbauwohnung Neu Wulmstorf · 17 kmAltbauwohnung Norderstedt · 17 kmAltbauwohnung Reinbek · 17 kmAltbauwohnung Pinneberg · 18 kmAltbauwohnung Seevetal · 19 kmAltbauwohnung Wedel · 20 kmAltbauwohnung Quickborn · 21 kmAltbauwohnung Ahrensburg · 21 kmAltbauwohnung Buxtehude · 21 kmAltbauwohnung Winsen (Luhe) · 25 kmAltbauwohnung Buchholz in der Nordheide · 26 kmAltbauwohnung Henstedt-Ulzburg · 27 km

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen