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Hamburg·1.869.473 Einwohner·107 Gebiete

Altbauwohnung in Hamburg-Marmstorf

Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Marmstorf (Hamburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,98 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.038 €/m² (Statistikamt Nord 2026)).

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Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Hamburg-Marmstorf vormerken & entdecken

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Hamburg-Marmstorf

Hamburg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,98 €/m²

Marmstorf · Stadt-Ø 9,16 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Preis Eigentumswohnung

3.038 €/m²

Hamburg-Marmstorf

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (Stand Januar 2026), dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Marmstorf)

9.519

Stand 31.12.2025

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburger Stadtteil-Profile (31.12.2025), dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

21,6 %

Leerstandsquote 1,9 % · Ø 76,6 m² je Wohnung (Stadt Hamburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²279 €106.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²463 €176.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²654 €249.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²918 €349.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Preis Eigentumswohnung × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Marmstorf

Marmstorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg. Zum Stadtteil gehören die im Westen liegenden Ortsteile Appelbüttel und Lürade.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hamburg-Marmstorf“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 06.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Altbauwohnung nach Gebiet in Hamburg

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107 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Hamburg-Marmstorf

Wie hoch sind die Mieten in Hamburg-Marmstorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hamburg-Marmstorf bei 7,98 €/m² – eigene Auswertung von 129 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hamburg 9,16 €/m². Laut Hamburger Stadtteil-Profilen (Statistikamt Nord, Stand Januar 2026) lag der durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen in Hamburg-Marmstorf bei 3.038 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Marmstorf?
Marmstorf liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Harburg (Hamburg).
Wie viele Einwohner hat Hamburg?
Hamburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.869.473 Einwohner auf 755,09 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hamburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 21,6 % der bewohnten Wohnungen in Hamburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,6 m².
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