4-Zimmer-Wohnung in Landshut-Münchnerau
Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Münchnerau (Landshut)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,82 €/m² laut Zensus 2022).
4-Zimmer-Wohnungen in Landshut-Münchnerau vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Landshut-Münchnerau oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Landshut-Münchnerau
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,82 €/m²
Münchnerau · Stadt-Ø 8,20 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Landshut)
71.922
Stand 31.12.2025 · 65,83 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
35,8 %
Leerstandsquote 4,2 % · Ø 89,8 m² je Wohnung (Stadt Landshut)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 274 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 454 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 641 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 899 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Münchnerau
Die Münchnerau ist der westlichste sowie auch der sich am weitesten nach Süden erstreckende der 11 Stadtteile von Landshut, der Hauptstadt Niederbayerns. Bis 1972 bildete Münchnerau eine selbstständige Gemeinde, mit Sitz im gleichnamigen Kirchdorf Münchnerau.
4-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Landshut
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 4-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Achdorf
Ø Bestandsmiete: 8,38 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 8,98 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Berg
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Frauenberg
Ø Bestandsmiete: 8,25 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Industriegebiet
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Münchnerau
Ø Bestandsmiete: 7,82 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Nikola
Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Peter und Paul
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Schönbrunn
Ø Bestandsmiete: 9,51 €/m²4-Zimmer-Wohnung →West
Ø Bestandsmiete: 8,21 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Wolfgang
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²4-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Landshut-Münchnerau
- Wie hoch sind die Mieten in Landshut-Münchnerau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Landshut-Münchnerau bei 7,82 €/m² – eigene Auswertung von 37 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Landshut 8,20 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Landshut?
- Landshut hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 71.922 Einwohner auf 65,83 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Landshut?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 35,8 % der bewohnten Wohnungen in Landshut von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 89,8 m².
Immobiliensuche in Landshut-Münchnerau
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
4-Zimmer-Wohnung: weitere Stadtteile in Landshut
4-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von Landshut
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)