4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen
Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Oberhausen (Augsburg)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 12,32 €/m² Miete · Ø 3.520 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Augsburg.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Augsburg-Oberhausen
Bayern · PLZ 86154
Ø Kaltmiete pro m²
12,32 €
-12 % vs. Ø Augsburg
Ø Kaufpreis pro m²
3.520 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Augsburg)
~301.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 86150–86199
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 431 € | ca. 123.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 715 € | ca. 204.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.010 € | ca. 289.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.417 € | ca. 405.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Augsburg-Oberhausen
Quartier-Fokus: Oberhausen (Augsburg)
Multikulturelles Quartier westlich der Innenstadt. Wer gezielt nach 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Augsburg.
Historische Entwicklung von Augsburg
Augsburg gehörte als freie Reichsstadt zu den reichsten Handelsmetropolen Europas und war Sitz der Fugger und Welser. Die Stadt überstand den Krieg weitgehend und bewahrt eine der bedeutendsten Renaissance-Altstädte Deutschlands.
Architektur & typische Bausubstanz
Prachtbauten der Renaissance, Fachwerk und barocke Kirchen prägen die Innenstadt. In den Stadtteilen dominieren Gründerzeit und Nachkriegswohnen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Maschinenbau, IT und Verwaltung sichern Arbeitsplätze; Universität Augsburg und technische Hochschule fördern Innovation. ICE und S-Bahn verbinden Augsburg eng mit München.
4-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Augsburg
Wählen Sie einen Stadtteil von Augsburg, um gezielt nach 4-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Augsburg-Innenstadt
86150Historisches Zentrum mit Fußgängerzone und Renaissancebauten.
Ø Miete: 16,10 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Augsburg-Göggingen
86199Beliebtes Wohnen im Süden mit Altbau und Grün.
Ø Miete: 15,12 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Augsburg-Haunstetten
86179Großer Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 14,00 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Augsburg-Lechhausen
86165Nähe zum Lech und ruhige Wohnlagen im Nordwesten.
Ø Miete: 14,70 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Augsburg-Pfersee
86157Arbeiterviertel mit Aufwertung und guter Straßenbahn.
Ø Miete: 12,88 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Augsburg-Oberhausen
86154Multikulturelles Quartier westlich der Innenstadt.
Ø Miete: 12,32 €/m²4-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen
- Was kostet eine 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen aktuell?
- In Augsburg-Oberhausen (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,32 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 739 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 986 € liegen. Beim Immobilienkauf in Augsburg-Oberhausen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.520 €/m² (ca. 264.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Oberhausen in Augsburg besonders aus?
- Oberhausen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Augsburg (PLZ-Bereich 86154): Multikulturelles Quartier westlich der Innenstadt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg und Sehenswürdigkeiten wie Rathaus mit Goldener Saal, Fuggerei, Dom St. Maria.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Augsburg?
- Augsburg gehörte als freie Reichsstadt zu den reichsten Handelsmetropolen Europas und war Sitz der Fugger und Welser. Die Stadt überstand den Krieg weitgehend und bewahrt eine der bedeutendsten Renaissance-Altstädte Deutschlands. Prachtbauten der Renaissance, Fachwerk und barocke Kirchen prägen die Innenstadt. In den Stadtteilen dominieren Gründerzeit und Nachkriegswohnen.
- Wie finde ich schnell passende 4-Zimmer-Wohnungen in Augsburg-Oberhausen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 4-Zimmer-Wohnungen in Augsburg-Oberhausen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Augsburg-Oberhausen erscheinen.