3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Würzburg-Heuchelhof
Bayern · PLZ 97080
Ø Kaltmiete pro m²
11,96 €
-8 % vs. Ø Würzburg
Ø Kaufpreis pro m²
3.310 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Würzburg)
~128.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 97070–97084
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 419 € | ca. 116.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 694 € | ca. 192.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 981 € | ca. 271.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.375 € | ca. 381.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Würzburg-Heuchelhof
Quartier-Fokus: Heuchelhof (Würzburg)
Großsiedlung im Süden mit familienfreundlicher Infrastruktur. Wer gezielt nach 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
Historische Entwicklung von Würzburg
Würzburg wurde im 8. Jahrhundert Bischofssitz und entwickelte sich unter Fürstbischof Julius Echter zur barocken Residenzstadt. Die Würzburger Residenz von Balthasar Neumann gehört zum UNESCO-Welterbe; im März 1945 wurde die Altstadt durch Bomben schwer zerstört und wiederaufgebaut.
Architektur & typische Bausubstanz
Barock, Fachwerk und Gründerzeit prägen die wiederhergestellte Altstadt. Am Main und in den Hügeln finden sich Weinbergsiedlungen und Villen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Universität Würzburg, Klinikum und Mittelstand prägen den Arbeitsmarkt; Weinbau im Steigerwald und Mainfranken ist traditionell. ICE und A3 verbinden Würzburg mit Frankfurt und Nürnberg.
3-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Würzburg
Wählen Sie einen Stadtteil von Würzburg, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Würzburg-Altstadt
97070Residenz, Dom und lebendiges Zentrum an der Mainbrücke.
Ø Miete: 14,95 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Würzburg-Sanderau
97074Beliebtes Wohnviertel südlich des Mains mit Altbau.
Ø Miete: 14,30 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Würzburg-Frauenland
97076Universitätsnähe und ruhige Wohnstraßen im Norden.
Ø Miete: 14,04 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Würzburg-Heuchelhof
97080Großsiedlung im Süden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,96 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Würzburg-Lengfeld
97078Grüne Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 13,00 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Würzburg-Rotbühl
97072Wohnviertel östlich des Zentrums mit guter Anbindung.
Ø Miete: 12,74 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof
- Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof aktuell?
- In Würzburg-Heuchelhof (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,96 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 718 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 957 € liegen. Beim Immobilienkauf in Würzburg-Heuchelhof bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.310 €/m² (ca. 248.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Heuchelhof in Würzburg besonders aus?
- Heuchelhof gehört zu den gefragten Wohnlagen in Würzburg (PLZ-Bereich 97080): Großsiedlung im Süden mit familienfreundlicher Infrastruktur. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Würzburg und Sehenswürdigkeiten wie Würzburger Residenz, Marienberg Festung, Dom St. Kilian.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg?
- Würzburg wurde im 8. Jahrhundert Bischofssitz und entwickelte sich unter Fürstbischof Julius Echter zur barocken Residenzstadt. Die Würzburger Residenz von Balthasar Neumann gehört zum UNESCO-Welterbe; im März 1945 wurde die Altstadt durch Bomben schwer zerstört und wiederaufgebaut. Barock, Fachwerk und Gründerzeit prägen die wiederhergestellte Altstadt. Am Main und in den Hügeln finden sich Weinbergsiedlungen und Villen.
- Wie finde ich schnell passende 3-Zimmer-Wohnungen in Würzburg-Heuchelhof auf Buildeo?
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