2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Heuchelhof (Würzburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,79 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Würzburg-Heuchelhof
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,79 €/m²
Heuchelhof · Stadt-Ø 8,65 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Würzburg)
133.753
Stand 31.12.2025 · 87,6 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
25,3 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 78,5 m² je Wohnung (Stadt Würzburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 238 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 394 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 557 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 781 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Heuchelhof
Der Heuchelhof ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil im Süden Würzburgs. Er ist der jüngste Stadtteil dieser Stadt, jedoch das älteste Siedlungsgebiet im weiten Umkreis. Beim Bau des Körperbehindertenzentrums im Jahre 1974 stieß man auf Spuren alter Besiedlung. Der Name Heuchelhof ist zusammengesetzt aus „Hof“ und einer alten Sprachform von Hügel („Heuchel“) und bedeutet „der Hof auf dem Hügel“.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Würzburg
13 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Dürrbachtal
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Frauenland
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Grombühl
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidingsfeld
Ø Bestandsmiete: 7,78 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heuchelhof
Ø Bestandsmiete: 6,79 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Lengfeld
Ø Bestandsmiete: 8,36 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Lindleinsmühle
Ø Bestandsmiete: 6,75 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Rottenbauer
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Sanderau
Ø Bestandsmiete: 9,19 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Steinbachtal
Ø Bestandsmiete: 9,05 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Versbach
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Würzburg Altstadt
Ø Bestandsmiete: 9,93 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Zellerau
Ø Bestandsmiete: 7,53 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof
- Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Heuchelhof?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Heuchelhof bei 6,79 €/m² – eigene Auswertung von 106 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Würzburg?
- Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².
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