2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Sudenburg (Magdeburg)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,61 €/m² Miete · Ø 2.100 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Magdeburg.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Magdeburg-Sudenburg
Sachsen-Anhalt · PLZ 39112
Ø Kaltmiete pro m²
8,61 €
+5 % vs. Ø Magdeburg
Ø Kaufpreis pro m²
2.100 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Magdeburg)
~238.000
Bundesland Sachsen-Anhalt
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 39104–39130
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 301 € | ca. 74.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 499 € | ca. 122.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 706 € | ca. 172.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 990 € | ca. 242.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Magdeburg-Sudenburg
Quartier-Fokus: Sudenburg (Magdeburg)
Beliebtes Gründerzeitviertel südlich der Innenstadt. Wer gezielt nach 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg.
Historische Entwicklung von Magdeburg
Magdeburg erhielt im 10. Jahrhundert das Marktrecht und wurde unter Otto dem Großen zu einer bedeutenden Kaiserstadt. Das Magdeburger Recht verbreitete sich weit über Mitteleuropa hinaus.
Architektur & typische Bausubstanz
Der wiederaufgebaute Dom und Gründerzeitviertel prägen die Innenstadt, während Plattenbauten die Stadtrandlagen charakterisieren.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Landeshauptstadt mit Hafen, Maschinenbau und Otto-von-Guericke-Universität bietet Magdeburg solide Infrastruktur und ICE-Anbindung.
2-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Magdeburg
Wählen Sie einen Stadtteil von Magdeburg, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Magdeburg-Altstadt
39104Zentrum mit Dom, Fußgängerzone und Verwaltung.
Ø Miete: 9,02 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Magdeburg-Sudenburg
39112Beliebtes Gründerzeitviertel südlich der Innenstadt.
Ø Miete: 8,61 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Magdeburg-Neue Neustadt
39124Nördliches Wohngebiet mit Plattenbau und grünen Achsen.
Ø Miete: 7,22 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Magdeburg-Reform
39117Westliches Viertel mit Villen und ruhiger Wohnatmosphäre.
Ø Miete: 8,20 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Magdeburg-Cracau
39114Elbnahes Wohnviertel mit Altbau und Wasserlage.
Ø Miete: 7,79 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Magdeburg-Beyendorf-Sohlenge
39126Nordwestlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und Seen.
Ø Miete: 7,54 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg
- Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg aktuell?
- In Magdeburg-Sudenburg (Sachsen-Anhalt) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,61 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 517 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 689 € liegen. Beim Immobilienkauf in Magdeburg-Sudenburg bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.100 €/m² (ca. 158.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Sudenburg in Magdeburg besonders aus?
- Sudenburg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Magdeburg (PLZ-Bereich 39112): Beliebtes Gründerzeitviertel südlich der Innenstadt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg und Sehenswürdigkeiten wie Magdeburger Dom, Grüne Zitadelle von Friedensreich Hundertwasser, Elbauenpark.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Magdeburg?
- Magdeburg erhielt im 10. Jahrhundert das Marktrecht und wurde unter Otto dem Großen zu einer bedeutenden Kaiserstadt. Das Magdeburger Recht verbreitete sich weit über Mitteleuropa hinaus. Der wiederaufgebaute Dom und Gründerzeitviertel prägen die Innenstadt, während Plattenbauten die Stadtrandlagen charakterisieren.
- Wie finde ich schnell passende 2-Zimmer-Wohnungen in Magdeburg-Sudenburg auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 2-Zimmer-Wohnungen in Magdeburg-Sudenburg direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Magdeburg-Sudenburg erscheinen.