2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Klein-Auheim
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Klein-Auheim (Hanau)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 12,24 €/m² Miete · Ø 2.960 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hanau.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Hanau-Klein-Auheim
Hessen · PLZ 63456
Ø Kaltmiete pro m²
12,24 €
+2 % vs. Ø Hanau
Ø Kaufpreis pro m²
2.960 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hanau)
~97.000
Bundesland Hessen
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 63450–63457
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 428 € | ca. 104.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 710 € | ca. 172.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.004 € | ca. 243.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.408 € | ca. 340.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hanau-Klein-Auheim
Quartier-Fokus: Klein-Auheim (Hanau)
Ruhige Wohnlage im Westen. Wer gezielt nach 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Klein-Auheim sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hanau.
Historische Entwicklung von Hanau
Hanau am Main wurde 1597 als planmäßige Hugenottenstadt gegründet und entwickelte sich zur Industriestadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Brüder Grimm wurden in Hanau geboren; im Krieg zerstört, prägt der Wiederaufbau das heutige Zentrum.
Architektur & typische Bausubstanz
Hugenotten-Planstadt, Gründerzeit und Nachkriegsarchitektur prägen Hanau. Stadtteile wie Klein-Auheim bieten Vorstadt-Wohnen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Schmuck- und Uhrenindustrie, Logistik und Nähe zum Rhein-Main-Gebiet prägen die Wirtschaft. S-Bahn und A3 verbinden Hanau mit Frankfurt.
2-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Hanau
Wählen Sie einen Stadtteil von Hanau, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hanau-Innenstadt
63450Marktplatz, Einkaufen und Hugenotten-Erbe.
Ø Miete: 12,60 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hanau-Südost
63452Wohnviertel im Süden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,76 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hanau-Klein-Auheim
63456Ruhige Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 12,24 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hanau-Großauheim
63457Industrie- und Wohnstadtteil am Main.
Ø Miete: 11,04 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hanau-Wolfgang
63454Nördlicher Stadtteil mit guter Anbindung.
Ø Miete: 11,40 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Klein-Auheim
- Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Klein-Auheim aktuell?
- In Hanau-Klein-Auheim (Hessen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,24 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 734 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 979 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hanau-Klein-Auheim bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.960 €/m² (ca. 222.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Klein-Auheim in Hanau besonders aus?
- Klein-Auheim gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hanau (PLZ-Bereich 63456): Ruhige Wohnlage im Westen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hanau und Sehenswürdigkeiten wie Brüder-Grimm-Denkmal, Schloss Philippsruhe, Deutsches Goldschmiedehaus.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hanau?
- Hanau am Main wurde 1597 als planmäßige Hugenottenstadt gegründet und entwickelte sich zur Industriestadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Brüder Grimm wurden in Hanau geboren; im Krieg zerstört, prägt der Wiederaufbau das heutige Zentrum. Hugenotten-Planstadt, Gründerzeit und Nachkriegsarchitektur prägen Hanau. Stadtteile wie Klein-Auheim bieten Vorstadt-Wohnen.
- Wie finde ich schnell passende 2-Zimmer-Wohnungen in Hanau-Klein-Auheim auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 2-Zimmer-Wohnungen in Hanau-Klein-Auheim direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Hanau-Klein-Auheim erscheinen.