2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Landwasser
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Landwasser (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,90 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Landwasser
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,90 €/m²
Landwasser · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 277 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 458 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 648 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 909 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Landwasser
Landwasser ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der 1964–1966 entstanden ist. Er wurde, wie auch die Stadtteile Weingarten und Rieselfeld, als Großwohnsiedlung angelegt.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mundenhof
2-Zimmer-Wohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Landwasser
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Landwasser?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Landwasser bei 7,90 €/m² – eigene Auswertung von 56 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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