2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Brühl
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Brühl (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,62 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Brühl
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,62 €/m²
Brühl · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 337 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 558 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 789 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.106 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Brühl
Brühl ist ein nordwestlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau.
Brühl besteht aus dem etwa 90 ha großen Stadtbezirk 231 Brühl-Güterbahnhof im Nordosten und dem gut 1000 ha großen Stadtbezirk 232 Brühl-Industriegebiet im Westen und Norden sowie dem Stadtbezirk Brühl-Beurbarung 233 im Südosten. Es liegt zu großen Teilen auf ehemals Zähringer und Betzenhauser Gemarkung. Brühl entstand ab etwa dem Ende des 19. Jahrhunderts im Zuge der Industrialisierung Freiburgs. Auf der Gemarkung des Stadtteils befindet sich auch der Flugplatz Freiburg.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Mundenhof
2-Zimmer-Wohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Brühl
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Brühl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Brühl bei 9,62 €/m² – eigene Auswertung von 106 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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