2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Bochum-Wattenscheid
Nordrhein-Westfalen · PLZ 44866
Ø Kaltmiete pro m²
10,29 €
-2 % vs. Ø Bochum
Ø Kaufpreis pro m²
2.740 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bochum)
~365.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 44787–44894
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 360 € | ca. 96.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 597 € | ca. 159.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 844 € | ca. 225.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.183 € | ca. 315.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bochum-Wattenscheid
Quartier-Fokus: Wattenscheid (Bochum)
Ehemals eigenständige Stadt mit Marktplatz und etabliertem Wohnmarkt. Wer gezielt nach 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Bochum.
Historische Entwicklung von Bochum
Bochum wurde 1040 erstmals erwähnt und entwickelte sich ab dem 19. Jahrhundert zu einer Zechenstadt des Ruhrgebiets. Die Ruhr-Universität, gegründet 1965, machte Bochum zugleich zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort.
Architektur & typische Bausubstanz
Gründerzeit in Ehrenfeld und Wattenscheid, einfache Nachkriegssiedlungen in Randbezirken und Campusarchitektur prägen das Stadtbild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Automotive-Zulieferer, IT und Forschung ergänzen den Strukturwandel; U-Bahn, S-Bahn und Autobahnkreuz Bochum/Witten verbinden die Stadt regional.
2-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Bochum
Wählen Sie einen Stadtteil von Bochum, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bochum-Bochum-Mitte
44787City mit Kneipenmeile Bermuda3Eck, Kultur und zentraler Wohnlage.
Ø Miete: 11,55 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Bochum-Wattenscheid
44866Ehemals eigenständige Stadt mit Marktplatz und etabliertem Wohnmarkt.
Ø Miete: 10,29 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Bochum-Langendreer
44894Östlicher Stadtteil mit Universitätssport und ruhigeren Wohnstraßen.
Ø Miete: 9,97 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Bochum-Harpen
44807Nördlich gelegen mit Bergwerksgeschichte und erschwinglicheren Mieten.
Ø Miete: 9,24 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Bochum-Querenburg
44801Campusnähe und Wissenschaftspark prägen diese moderne Wohnlage.
Ø Miete: 11,03 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Bochum-Linden
44894Grüner westlicher Bezirk mit Einfamilienhauscharakter am Stadtrand.
Ø Miete: 9,66 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid
- Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid aktuell?
- In Bochum-Wattenscheid (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 10,29 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 617 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 823 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bochum-Wattenscheid bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.740 €/m² (ca. 206.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Wattenscheid in Bochum besonders aus?
- Wattenscheid gehört zu den gefragten Wohnlagen in Bochum (PLZ-Bereich 44866): Ehemals eigenständige Stadt mit Marktplatz und etabliertem Wohnmarkt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bochum und Sehenswürdigkeiten wie Deutsches Bergbau-Museum, Starlight Express, Jahrhunderthalle.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bochum?
- Bochum wurde 1040 erstmals erwähnt und entwickelte sich ab dem 19. Jahrhundert zu einer Zechenstadt des Ruhrgebiets. Die Ruhr-Universität, gegründet 1965, machte Bochum zugleich zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort. Gründerzeit in Ehrenfeld und Wattenscheid, einfache Nachkriegssiedlungen in Randbezirken und Campusarchitektur prägen das Stadtbild.
- Wie finde ich schnell passende 2-Zimmer-Wohnungen in Bochum-Wattenscheid auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 2-Zimmer-Wohnungen in Bochum-Wattenscheid direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Bochum-Wattenscheid erscheinen.