Wohnung in Wiesbaden-Breckenheim
Sie suchen nach Wohnungen in Breckenheim (Wiesbaden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,89 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wiesbaden-Breckenheim
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,89 €/m²
Breckenheim · Stadt-Ø 9,21 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Wiesbaden)
288.584
Stand 31.12.2025 · 203,87 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,3 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 82,9 m² je Wohnung (Stadt Wiesbaden)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 311 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 516 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 729 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.022 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Breckenheim
Breckenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er wurde am 1. Januar 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen nach Wiesbaden eingemeindet und hat ca. 3.400 Einwohner.
Breckenheim liegt nahe der Bundesautobahn 3, unweit des Wiesbadener Kreuzes und grenzt an Langenhain, Wildsachsen und Wallau (Stadtteile von Hofheim am Taunus) sowie die Wiesbadener Stadtteile Medenbach, Igstadt und Nordenstadt. Die Bahnstrecke Breckenheim–Wiesbaden zweigt südlich des Tunnels Breckenheim an der Abzweigstelle Breckenheim von der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main in den Wandersmann-Nord-Tunnel ab.
Wohnung nach Gebiet in Wiesbaden
26 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen zu suchen:
Auringen
Ø Bestandsmiete: 8,43 €/m²Wohnung →Biebrich
Ø Bestandsmiete: 9,00 €/m²Wohnung →Bierstadt
Ø Bestandsmiete: 8,94 €/m²Wohnung →Breckenheim
Ø Bestandsmiete: 8,89 €/m²Wohnung →Delkenheim
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Wohnung →Dotzheim
Ø Bestandsmiete: 8,81 €/m²Wohnung →Erbenheim
Ø Bestandsmiete: 8,39 €/m²Wohnung →Frauenstein
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Wohnung →Heßloch
Wohnung →Igstadt
Ø Bestandsmiete: 9,13 €/m²Wohnung →Klarenthal
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Wohnung →Kloppenheim
Ø Bestandsmiete: 8,66 €/m²Wohnung →Mainz-Amöneburg
Wohnung →Mainz-Kastel
Ø Bestandsmiete: 8,45 €/m²Wohnung →Mainz-Kostheim
Ø Bestandsmiete: 8,25 €/m²Wohnung →Medenbach
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Wohnung →Mitte
Ø Bestandsmiete: 9,39 €/m²Wohnung →Naurod
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Wohnung →Nordenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Wohnung →Nordost
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Wohnung →Rambach
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Wohnung →Rheingauviertel / Hollerborn
Ø Bestandsmiete: 9,36 €/m²Wohnung →Schierstein
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Wohnung →Sonnenberg
Ø Bestandsmiete: 10,27 €/m²Wohnung →Südost
Ø Bestandsmiete: 10,12 €/m²Wohnung →Westend / Bleichstraße
Ø Bestandsmiete: 9,04 €/m²Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung in Wiesbaden-Breckenheim
- Wie hoch sind die Mieten in Wiesbaden-Breckenheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wiesbaden-Breckenheim bei 8,89 €/m² – eigene Auswertung von 61 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wiesbaden 9,21 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wiesbaden?
- Wiesbaden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 288.584 Einwohner auf 203,87 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wiesbaden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,3 % der bewohnten Wohnungen in Wiesbaden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,9 m².
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