Wohnung in Oberhausen-Buschhausen
Sie suchen nach Wohnungen in Buschhausen (Oberhausen)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,69 €/m² Miete · Ø 2.400 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Oberhausen.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Oberhausen-Buschhausen
Nordrhein-Westfalen · PLZ 46149
Ø Kaltmiete pro m²
9,69 €
+2 % vs. Ø Oberhausen
Ø Kaufpreis pro m²
2.400 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Oberhausen)
~211.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 46045–46149
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 339 € | ca. 84.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 562 € | ca. 139.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 795 € | ca. 197.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.114 € | ca. 276.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Oberhausen-Buschhausen
Quartier-Fokus: Buschhausen (Oberhausen)
Rheinnahe Lage im Westen mit Wasser und Freizeitangebot. Wer gezielt nach Wohnung in Oberhausen-Buschhausen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Oberhausen.
Historische Entwicklung von Oberhausen
Oberhausen entwickelte sich im 19. Jahrhundert durch Bergbau und Hüttenindustrie zu einer typischen Ruhrgebietsstadt. Das Gasometer und die Neuen Mitte stehen für den Wandel von Schwerindustrie zu Dienstleistung und Erlebniswirtschaft.
Architektur & typische Bausubstanz
Zechensiedlungen, Plattenbau in den 1960er-Jahren und Backstein in älteren Kernen; das CentrO-Gebiet zeigt moderne Einzelhandelsarchitektur.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Einzelhandel, Logistik und Freizeitwirtschaft am Rhein-Herne-Kanal prägen die Wirtschaft; Autobahn und S-Bahn verbinden Oberhausen mit Duisburg und Essen.
Wohnung nach Stadtteil in Oberhausen
Wählen Sie einen Stadtteil von Oberhausen, um gezielt nach Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Oberhausen-Mitte
46045Neue Mitte, Einkaufen und städtisches Wohnen im Zentrum.
Ø Miete: 9,50 €/m²Wohnung →Oberhausen-Sterkrade
46145Nördlicher Bezirk mit Marktplatz und gemischter Wohnstruktur.
Ø Miete: 9,03 €/m²Wohnung →Oberhausen-Schmachtendorf
46117Südlicher Wohnstadtteil mit ruhigeren Straßen und Grün.
Ø Miete: 9,31 €/m²Wohnung →Oberhausen-Tackenberg
46149Westlich gelegen mit einfacherer Wohnbebauung.
Ø Miete: 8,36 €/m²Wohnung →Oberhausen-Holten
46147Östlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und Nahversorgung.
Ø Miete: 8,74 €/m²Wohnung →Oberhausen-Buschhausen
46149Rheinnahe Lage im Westen mit Wasser und Freizeitangebot.
Ø Miete: 9,69 €/m²Wohnung →
Wichtige Fragen rund um Wohnung in Oberhausen-Buschhausen
- Was kostet eine Wohnung in Oberhausen-Buschhausen aktuell?
- In Oberhausen-Buschhausen (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,69 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 581 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 775 € liegen. Beim Immobilienkauf in Oberhausen-Buschhausen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.400 €/m² (ca. 180.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Buschhausen in Oberhausen besonders aus?
- Buschhausen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Oberhausen (PLZ-Bereich 46149): Rheinnahe Lage im Westen mit Wasser und Freizeitangebot. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Oberhausen und Sehenswürdigkeiten wie Gasometer Oberhausen, CentrO, Industriemuseum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Oberhausen?
- Oberhausen entwickelte sich im 19. Jahrhundert durch Bergbau und Hüttenindustrie zu einer typischen Ruhrgebietsstadt. Das Gasometer und die Neuen Mitte stehen für den Wandel von Schwerindustrie zu Dienstleistung und Erlebniswirtschaft. Zechensiedlungen, Plattenbau in den 1960er-Jahren und Backstein in älteren Kernen; das CentrO-Gebiet zeigt moderne Einzelhandelsarchitektur.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen in Oberhausen-Buschhausen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Wohnungen in Oberhausen-Buschhausen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Oberhausen-Buschhausen erscheinen.