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Baden-Württemberg·319.536 Einwohner·45 Gebiete

Wohnung mit Keller in Mannheim-Herzogenried

Sie suchen nach Wohnungen mit Keller in Herzogenried (Mannheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,03 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Mannheim-Herzogenried

Baden-Württemberg

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,03 €/m²

Herzogenried · Stadt-Ø 8,39 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Mannheim)

319.536

Stand 31.12.2025 · 144,97 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

27,5 %

Leerstandsquote 4,5 % · Ø 79,5 m² je Wohnung (Stadt Mannheim)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²246 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²408 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²576 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²808 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Herzogenried

Die Herzogenried-Siedlung ist eine Wohnanlage des sozialen Wohnungsbaus im Bezirk „Herzogenried“, im Norden des Mannheimer Stadtteils Neckarstadt-Ost.

Zur Neugestaltung des Herzogenrieds wurde 1970 ein bundesweiter Ideenwettbewerb ausgelobt. Die beiden Gewinner, eine Projektgemeinschaft unter Carlfried Mutschler (Mannheim) und Heinz Eckebrecht (Frankfurt am Main), sowie den Mannheimer Architekten Gerhard Hauss und Hans Richter wurden mit der Planung des Bauvorhabens beauftragt. Die Siedlung wurde schließlich von 1974 bis 1977 anlässlich der Bundesgartenschau 1975 als Mustersiedlung zum Thema Wohnen im Grün erbaut. So ist der Durchgangsverkehr aus dem Wohngebiet ausgeschlossen und es besteht direkter Zugang zum Herzogenriedpark. Die rund 2000 Wohnungen wurden in bis zu 13-geschossigen Hochhäusern aus zeittypischen Fertigbetonteilen errichtet. Bauherr war überwiegend die Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft GBG.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Herzogenried-Siedlung“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 06.03.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Wohnung mit Keller nach Gebiet in Mannheim

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Keller in Mannheim-Herzogenried

Wie hoch sind die Mieten in Mannheim-Herzogenried?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Mannheim-Herzogenried bei 7,03 €/m² – eigene Auswertung von 59 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Mannheim 8,39 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Herzogenried?
Herzogenried liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Neckarstadt-Ost (Mannheim).
Wie viele Einwohner hat Mannheim?
Mannheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 319.536 Einwohner auf 144,97 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Mannheim?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,5 % der bewohnten Wohnungen in Mannheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,5 m².
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