Wohnung mit Keller in Berlin-Friedrichshain
Sie suchen nach Wohnungen mit Kellerabteil in Friedrichshain (Berlin)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 18,14 €/m² Miete · Ø 5.620 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Berlin.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Berlin-Friedrichshain
Berlin · PLZ 10243
Ø Kaltmiete pro m²
18,14 €
+8 % vs. Ø Berlin
Ø Kaufpreis pro m²
5.620 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Berlin)
~3.755.000
Bundesland Berlin
Erfasste Stadtteile
18 Quartiere
PLZ 10115–14199
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 635 € | ca. 197.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.052 € | ca. 326.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.487 € | ca. 461.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.086 € | ca. 646.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Berlin-Friedrichshain
Quartier-Fokus: Friedrichshain (Berlin)
Junges, dynamisches Viertel zwischen Spree, Clubs und sanierten Altbauten. Wer gezielt nach Wohnung mit Keller in Berlin-Friedrichshain sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Berlin.
Historische Entwicklung von Berlin
Berlin wurde im 13. Jahrhundert als Handelsstadt an der Spree gegründet und wurde 1701 Residenzstadt der preußischen Könige. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der Teilung entwickelte sich die Stadt zu einem Symbol des Kalten Krieges, bis sie 1990 wieder Hauptstadt eines vereinten Deutschlands wurde.
Architektur & typische Bausubstanz
Das Stadtbild reicht von barocken Bauten der Friedrichstraße über Gründerzeitblocks in Prenzlauer Berg bis zu Plattenbauten der Nachkriegszeit und zeitgenössischen Neubauten entlang der Spree. Viele Altbauten wurden nach der Wende saniert und prägen heute wieder das Wohnungsangebot.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Bundeshauptstadt und größter Wirtschaftsstandort Ostdeutschlands bietet Berlin eine breite Dienstleistungs- und Kreativwirtschaft, starke Forschungseinrichtungen und ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Fernverkehr.
Wohnung mit Keller nach Stadtteil in Berlin
Wählen Sie einen Stadtteil von Berlin, um gezielt nach Wohnungen mit Kellerabteil und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Berlin-Kreuzberg
10961Multikulturelles Szeneviertel mit Altbau, Kiezleben und lebendiger Gastronomie.
Ø Miete: 17,64 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Mitte
10117Historisches Zentrum mit Regierungsviertel, Kulturangebot und hoher urbaner Dichte.
Ø Miete: 21,00 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Prenzlauer Berg
10405Beliebtes Wohnviertel mit sanierten Gründerzeitblocks, Cafés und Familien.
Ø Miete: 20,16 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Charlottenburg
10623Elegantes West-Berlin mit Ku'damm, Altbau und etablierter Infrastruktur.
Ø Miete: 19,32 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Friedrichshain
10243Junges, dynamisches Viertel zwischen Spree, Clubs und sanierten Altbauten.
Ø Miete: 18,14 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Neukölln
12043Vielfältiger Bezirk mit aufstrebenden Kiezen, internationaler Bevölkerung und Altbau.
Ø Miete: 15,96 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Schöneberg
10777Liberales, etabliertes Wohnviertel mit City-West-Charakter und guter Anbindung.
Ø Miete: 18,48 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Wilmersdorf
10709Ruhige, bürgerliche Wohnlage mit Gründerzeit, Villen und Nähe zum Grunewald.
Ø Miete: 18,82 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Steglitz
12163Grüner Südwesten mit Einfamilienhauscharakter, Schlosspark und S-Bahn-Anbindung.
Ø Miete: 16,80 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Zehlendorf
14165Wald- und Seelage im Südwesten mit villenartiger Bebauung und hoher Wohnqualität.
Ø Miete: 19,82 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Pankow
13187Wohnbezirk im Nordosten mit Altbau, Villenvierteln und Nähe zu Parks.
Ø Miete: 17,64 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Wedding
13347Aufstrebendes Nord-Berlin mit Mischung aus Altbau, Neubau und kreativer Szene.
Ø Miete: 15,46 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Moabit
10551Zentral gelegener Bezirksteil mit Industriebrachen, Wasserlage und urbaner Entwicklung.
Ø Miete: 16,46 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Köpenick
12555Grüne Spreelandschaft im Südosten mit Altstadt, Wasser und entspanntem Wohncharakter.
Ø Miete: 15,12 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Treptow
12435Südöstlicher Stadtteil mit Parkanlagen, Plattenbau und Nähe zur Spree.
Ø Miete: 14,78 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Spandau
13597Historische Altstadt im Westen mit eigenem Charakter und etwas günstigeren Mieten.
Ø Miete: 14,28 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Lichtenberg
10365Großer Ostbezirk mit Plattenbauten, Industriekultur und wachsenden Kiezen.
Ø Miete: 14,62 €/m²Wohnung mit Keller →Berlin-Tempelhof
12101Vielfältige Wohnlage rund um den ehemaligen Flughafen und den Viktoriapark.
Ø Miete: 17,14 €/m²Wohnung mit Keller →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Keller in Berlin-Friedrichshain
- Was kostet eine Wohnung mit Keller in Berlin-Friedrichshain aktuell?
- In Berlin-Friedrichshain (Berlin) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 18,14 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.088 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.451 € liegen. Beim Immobilienkauf in Berlin-Friedrichshain bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 5.620 €/m² (ca. 422.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Friedrichshain in Berlin besonders aus?
- Friedrichshain gehört zu den gefragten Wohnlagen in Berlin (PLZ-Bereich 10243): Junges, dynamisches Viertel zwischen Spree, Clubs und sanierten Altbauten. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin und Sehenswürdigkeiten wie Reichstagsgebäude mit Glaskuppel, Brandenburger Tor, Museumsinsel.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Berlin?
- Berlin wurde im 13. Jahrhundert als Handelsstadt an der Spree gegründet und wurde 1701 Residenzstadt der preußischen Könige. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der Teilung entwickelte sich die Stadt zu einem Symbol des Kalten Krieges, bis sie 1990 wieder Hauptstadt eines vereinten Deutschlands wurde. Das Stadtbild reicht von barocken Bauten der Friedrichstraße über Gründerzeitblocks in Prenzlauer Berg bis zu Plattenbauten der Nachkriegszeit und zeitgenössischen Neubauten entlang der Spree. Viele Altbauten wurden nach der Wende saniert und prägen heute wieder das Wohnungsangebot.
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