Wohnung mit Garten in Magdeburg
Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Magdeburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,75 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,75 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 201 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 334 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 472 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 661 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Magdeburg
Magdeburg ([ˈmakdəˌbʊʁk], regiolektal [ˈmaxdəbʊɐ̯ç], niederdeutsch [ˈmaɪdebɔɐ̯ç]) ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit 244.494 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) ist sie die größte Stadt Sachsen-Anhalts und die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland stand Magdeburg im Jahr 2023 auf Platz 31.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Magdeburg im Jahr 805. Am 20. April 1207 brach eine erste Katastrophe über die Stadt herein, wobei ein Feuer große Teile der Stadt inklusive des Ottonischen Doms niederbrannte. Sie war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte und ein Zentrum der Reformation. Im Mai 1631 wurde sie im Verlauf des Dreißigjährigen Krieges nahezu vollständig zerstört.
Wohnung mit Garten nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Garten zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Wohnung mit Garten →Pechau
Wohnung mit Garten →Randau-Calenberge
Wohnung mit Garten →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Wohnung mit Garten →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Wohnung mit Garten →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Wohnung mit Garten →Barleber See
Wohnung mit Garten →Berliner Chaussee
Wohnung mit Garten →Beyendorfer Grund
Wohnung mit Garten →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Wohnung mit Garten →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Wohnung mit Garten →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Wohnung mit Garten →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Wohnung mit Garten →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Wohnung mit Garten →Gewerbegebiet Nord
Wohnung mit Garten →Großer Silberberg
Wohnung mit Garten →Herrenkrug
Wohnung mit Garten →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Wohnung mit Garten →Industriehafen
Wohnung mit Garten →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Wohnung mit Garten →Kreuzhorst
Wohnung mit Garten →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Wohnung mit Garten →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Wohnung mit Garten →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Wohnung mit Garten →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Wohnung mit Garten →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Wohnung mit Garten →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Wohnung mit Garten →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Wohnung mit Garten →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Wohnung mit Garten →Prester
Wohnung mit Garten →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Wohnung mit Garten →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Wohnung mit Garten →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Wohnung mit Garten →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Wohnung mit Garten →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Wohnung mit Garten →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Wohnung mit Garten →Sülzegrund
Wohnung mit Garten →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Wohnung mit Garten →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Wohnung mit Garten →Zipkeleben
Wohnung mit Garten →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Magdeburg
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg bei 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Magdeburg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Magdeburg 40 Gebiete erfasst, darunter Beyendorf-Sohlen, Pechau, Randau-Calenberge, Alt Olvenstedt, Alte Neustadt, Altstadt, Barleber See, Berliner Chaussee. Für 26 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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