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Nordrhein-Westfalen·82.166 Einwohner·4 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Velbert-Neviges

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Neviges (Velbert)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,19 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.050 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Velbert-Neviges

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,19 €/m²

Neviges · Stadt-Ø 6,08 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.050 €/m²

Stadt-Ø Velbert · 40 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.330 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Velbert)

82.166

Stand 31.12.2025 · 74,9 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

38,5 %

Leerstandsquote 4,0 % · Ø 87,1 m² je Wohnung (Stadt Velbert)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²217 €72.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²359 €119.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²508 €168.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²712 €236.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Neviges

Neviges [ˈneːvɪɡəs] ist ein Stadtbezirk von Velbert im Kreis Mettmann im Land Nordrhein-Westfalen in Deutschland, der von dem Titularort Neviges und zahlreichen Außenortschaften gebildet wird. Bis 1974 war Neviges eine selbständige Stadt im Kreis Düsseldorf-Mettmann. Neviges hat gegenwärtig 18.793 Einwohner (Stand: 1. Januar 2025).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Neviges“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 09.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Velbert

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Velbert-Neviges

Wie hoch sind die Mieten in Velbert-Neviges?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Velbert-Neviges bei 6,19 €/m² – eigene Auswertung von 293 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Velbert 6,08 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Velbert im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.050 €/m² gehandelt (40 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Neviges?
Neviges ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Velbert. Zu Neviges gehören 1 Gebiet: Tönisheide.
Wie viele Einwohner hat Velbert?
Velbert hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 82.166 Einwohner auf 74,9 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Velbert?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Velbert von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,1 m².
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