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Nordrhein-Westfalen·114.851 Einwohner·18 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Recklinghausen Süd

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Recklinghausen Süd? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,55 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Recklinghausen Süd

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,55 €/m²

Recklinghausen Süd · Stadt-Ø 5,85 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.980 €/m²

Stadt-Ø Recklinghausen · 201 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.750 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Recklinghausen)

114.851

Stand 31.12.2025 · 66,5 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

33,2 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 85,3 m² je Wohnung (Stadt Recklinghausen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²194 €69.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²322 €115.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²455 €162.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²638 €228.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Recklinghausen Süd

Recklinghausen-Süd ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Recklinghausen beiderseits des Hellbachs im Gebiet der Recklinghäuser Mark. Im Süden wird der Stadtteil begrenzt von der Emscher und dem Rhein-Herne-Kanal, zwischen denen die Stadtgrenze zur Stadt Herne verläuft.

Zu den Zechen zählten die Zeche Recklinghausen 1 (Schächte I und II) sowie der sogenannte Grullbadschacht der Recklinghausen 2 bzw. der Zeche König Ludwig; die Steinkohle liegt hier unterhalb des Mergels ab einer Teufe von 225 m.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Recklinghausen-Süd“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 02.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Recklinghausen Süd

Wie hoch sind die Mieten in Recklinghausen Süd?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Recklinghausen Süd bei 5,55 €/m² – eigene Auswertung von 175 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Recklinghausen 5,85 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Recklinghausen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.980 €/m² gehandelt (201 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Recklinghausen?
Recklinghausen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 114.851 Einwohner auf 66,5 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Recklinghausen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,2 % der bewohnten Wohnungen in Recklinghausen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,3 m².
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