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Nordrhein-Westfalen·155.906 Einwohner·9 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Paderborn-Benhausen

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Benhausen (Paderborn)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,77 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.370 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Paderborn-Benhausen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,77 €/m²

Benhausen · Stadt-Ø 6,69 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.370 €/m²

Stadt-Ø Paderborn · 58 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.850 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Paderborn)

155.906

Stand 31.12.2025 · 179,59 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

36,6 %

Leerstandsquote 3,5 % · Ø 92,1 m² je Wohnung (Stadt Paderborn)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²202 €83.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²335 €137.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²473 €194.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²664 €273.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Benhausen

Benhausen ist ein östlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens. Mit ungefähr 2400 Einwohnern ist er einer der kleineren Stadtbezirke der Paderstadt. Bis 1974 war Benhausen eine eigenständige Gemeinde im Amt Altenbeken. Im Volksmund wird der Ort häufig auch nur kurz Bensen genannt.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Benhausen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 03.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Paderborn

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Paderborn-Benhausen

Wie hoch sind die Mieten in Paderborn-Benhausen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Paderborn-Benhausen bei 5,77 €/m² – eigene Auswertung von 48 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Paderborn 6,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Paderborn im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.370 €/m² gehandelt (58 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Paderborn?
Paderborn hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 155.906 Einwohner auf 179,59 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Paderborn?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,6 % der bewohnten Wohnungen in Paderborn von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,1 m².
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