Wohnung mit Balkon in München-Au-Haidhausen
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Au-Haidhausen (München)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 13,85 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in München-Au-Haidhausen
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
13,85 €/m²
Au-Haidhausen · Stadt-Ø 12,89 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (München)
1.505.036
Stand 31.12.2025 · 310,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,0 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung (Stadt München)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 485 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 803 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 1.136 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.593 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Au-Haidhausen
Au-Haidhausen ist der Stadtbezirk 5 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Der Stadtbezirk setzt sich aus den Stadtteilen Au und Haidhausen zusammen.
Wohnung mit Balkon nach Gebiet in München
25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:
Allach-Untermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,89 €/m²Wohnung mit Balkon →Altstadt-Lehel
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,71 €/m²Wohnung mit Balkon →Au-Haidhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,85 €/m²Wohnung mit Balkon →Aubing-Lochhausen-Langwied
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,51 €/m²Wohnung mit Balkon →Berg am Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,43 €/m²Wohnung mit Balkon →Bogenhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,71 €/m²Wohnung mit Balkon →Feldmoching-Hasenbergl
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,02 €/m²Wohnung mit Balkon →Hadern
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²Wohnung mit Balkon →Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,74 €/m²Wohnung mit Balkon →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,13 €/m²Wohnung mit Balkon →Maxvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,90 €/m²Wohnung mit Balkon →Milbertshofen-Am Hart
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,05 €/m²Wohnung mit Balkon →Moosach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,24 €/m²Wohnung mit Balkon →Neuhausen-Nymphenburg
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,57 €/m²Wohnung mit Balkon →Obergiesing-Fasangarten
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,06 €/m²Wohnung mit Balkon →Pasing-Obermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,68 €/m²Wohnung mit Balkon →Ramersdorf-Perlach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,44 €/m²Wohnung mit Balkon →Schwabing-Freimann
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,60 €/m²Wohnung mit Balkon →Schwabing-West
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 14,51 €/m²Wohnung mit Balkon →Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,89 €/m²Wohnung mit Balkon →Sendling
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,39 €/m²Wohnung mit Balkon →Sendling-Westpark
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,23 €/m²Wohnung mit Balkon →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,11 €/m²Wohnung mit Balkon →Trudering-Riem
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,82 €/m²Wohnung mit Balkon →Untergiesing-Harlaching
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,24 €/m²Wohnung mit Balkon →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in München-Au-Haidhausen
- Wie hoch sind die Mieten in München-Au-Haidhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München-Au-Haidhausen bei 13,85 €/m² – eigene Auswertung von 295 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø München 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat München?
- München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
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