Wohnung mit Balkon in Leipzig-Mitte
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Mitte (Leipzig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,56 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Leipzig-Mitte
Sachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,56 €/m²
Mitte · Stadt-Ø 6,44 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Leipzig)
615.932
Stand 31.12.2025 · 297,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
13,5 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 72,1 m² je Wohnung (Stadt Leipzig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 265 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 438 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 620 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 869 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mitte
Der Stadtbezirk Mitte ist einer von 10 Stadtbezirken in Leipzig und liegt in der Mitte der Stadt. Er umfasst zahlreiche Baudenkmale, von denen der größte Teil in der Innenstadt von Leipzig liegt (Ortsteil Zentrum), die durch den Innenstadtring begrenzt wird:
Im Südwesten des Stadtbezirks liegt ein Teil des Clara-Zetkin-Parks sowie das Bundesverwaltungsgericht. Im Norden befinden sich der Leipziger Zoo und der Hauptbahnhof Leipzig. Im Südosten liegen der Bayerische Bahnhof, die Deutsche Nationalbibliothek, die Russische Gedächtniskirche sowie das alte Messegelände in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals im benachbarten Ortsteil Probstheida.
Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Leipzig
39 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:
- Altwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²
- Altlindenau6,35 €/m²
- Burghausen-Rückmarsdorf6,51 €/m²
- Lindenau6,72 €/m²
- Mitte
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²
- Zentrum8,14 €/m²
- Zentrum-Nord7,86 €/m²
- Zentrum-Nordwest7,37 €/m²
- Zentrum-Ost8,19 €/m²
- Zentrum-Süd7,36 €/m²
- Zentrum-Südost7,35 €/m²
- Zentrum-West7,45 €/m²
- Nord
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Eutritzsch6,51 €/m²
- Gohlis-Mitte6,87 €/m²
- Gohlis-Nord6,12 €/m²
- Gohlis-Süd6,77 €/m²
- Seehausen7,00 €/m²
- Wiederitzsch6,29 €/m²
- Nordost
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Schönefeld-Abtnaundorf6,09 €/m²
- Nordwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²
- Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²
- Neustadt-Neuschönefeld6,42 €/m²
- Volkmarsdorf6,12 €/m²
- Süd
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Connewitz6,52 €/m²
- Dölitz-Dösen6,27 €/m²
- Lößnig5,79 €/m²
- Marienbrunn6,17 €/m²
- Südvorstadt7,17 €/m²
- Südost
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²
- Südwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Kleinzschocher6,07 €/m²
- Plagwitz7,12 €/m²
- Schleußig6,95 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 5,42 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Leipzig-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Leipzig-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Leipzig-Mitte bei 7,56 €/m² – eigene Auswertung von 509 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Leipzig 6,44 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Mitte?
- Mitte ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Leipzig. Zu Mitte gehören 7 Gebiete: Zentrum, Zentrum-Nord, Zentrum-Nordwest, Zentrum-Ost, Zentrum-Süd, Zentrum-Südost, Zentrum-West.
- Wie viele Einwohner hat Leipzig?
- Leipzig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 615.932 Einwohner auf 297,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Leipzig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 13,5 % der bewohnten Wohnungen in Leipzig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,1 m².
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