Wohnung mit Balkon in Hameln-Wellingsbüttel
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Wellingsbüttel (Hameln)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,69 €/m² Miete · Ø 3.370 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hameln.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Hameln-Wellingsbüttel
Niedersachsen · PLZ 31789
Ø Kaltmiete pro m²
9,69 €
+2 % vs. Ø Hameln
Ø Kaufpreis pro m²
3.370 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hameln)
~57.533
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 31785–31789
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 339 € | ca. 118.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 562 € | ca. 195.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 795 € | ca. 276.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.114 € | ca. 388.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hameln-Wellingsbüttel
Quartier-Fokus: Wellingsbüttel (Hameln)
Beliebtes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und Grün. Wer gezielt nach Wohnung mit Balkon in Hameln-Wellingsbüttel sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hameln.
Historische Entwicklung von Hameln
Hameln wurde 851 erstmals erwähnt und ist weltberühmt durch die Sage der Rattenfänger von Hameln aus dem 13. Jahrhundert. Die Weserstadt blieb als Handels- und später Industriestadt im Weserbergland bedeutend.
Architektur & typische Bausubstanz
Rattenfängerhaus und Weserrenaissance in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohngebiete in den Vororten.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Maschinenbau, Feuerwerk (Weco) und Tourismus sichern Arbeitsplätze; Bahn nach Hannover und Minden, A2 in der Nähe.
Wohnung mit Balkon nach Stadtteil in Hameln
Wählen Sie einen Stadtteil von Hameln, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hameln-Innenstadt
31785Historischer Kern mit Weser, Gastronomie und Altbauwohnungen.
Ø Miete: 9,97 €/m²Wohnung mit Balkon →Hameln-Wellingsbüttel
31789Beliebtes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 9,69 €/m²Wohnung mit Balkon →Hameln-Averhagen
31789Nördliches Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Schulen.
Ø Miete: 9,31 €/m²Wohnung mit Balkon →Hameln-Türnich
31787Südlicher Stadtteil mit Wohnparks und Nahversorgung.
Ø Miete: 9,03 €/m²Wohnung mit Balkon →Hameln-Halchter
31787Östlicher Ortsteil mit ländlichem Flair am Weserbergland.
Ø Miete: 8,74 €/m²Wohnung mit Balkon →Hameln-Wangelist
31785Westliches Wohnquartier mit guter Anbindung an die B1.
Ø Miete: 8,55 €/m²Wohnung mit Balkon →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Hameln-Wellingsbüttel
- Was kostet eine Wohnung mit Balkon in Hameln-Wellingsbüttel aktuell?
- In Hameln-Wellingsbüttel (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,69 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 581 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 775 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hameln-Wellingsbüttel bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.370 €/m² (ca. 253.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Wellingsbüttel in Hameln besonders aus?
- Wellingsbüttel gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hameln (PLZ-Bereich 31789): Beliebtes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und Grün. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hameln und Sehenswürdigkeiten wie Hochzeitshaus Hameln, Rattenfängerhaus, St. Bonifatius.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hameln?
- Hameln wurde 851 erstmals erwähnt und ist weltberühmt durch die Sage der Rattenfänger von Hameln aus dem 13. Jahrhundert. Die Weserstadt blieb als Handels- und später Industriestadt im Weserbergland bedeutend. Rattenfängerhaus und Weserrenaissance in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohngebiete in den Vororten.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Hameln-Wellingsbüttel auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Hameln-Wellingsbüttel direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Hameln-Wellingsbüttel erscheinen.