Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Rüttenscheid (Essen)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 13,57 €/m² Miete · Ø 3.660 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Essen.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Essen-Rüttenscheid
Nordrhein-Westfalen · PLZ 45130
Ø Kaltmiete pro m²
13,57 €
+18 % vs. Ø Essen
Ø Kaufpreis pro m²
3.660 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Essen)
~583.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 45127–45359
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 475 € | ca. 128.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 787 € | ca. 212.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.113 € | ca. 300.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.561 € | ca. 421.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Essen-Rüttenscheid
Quartier-Fokus: Rüttenscheid (Essen)
Beliebtes Gründerzeitviertel mit Flaniermeile, Kultur und hoher Nachfrage. Wer gezielt nach Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Essen.
Historische Entwicklung von Essen
Essen entwickelte sich ab dem 9. Jahrhundert um das Stift Essen und wurde durch die Familie Krupp zum Herzstück der Ruhrindustrie. 2010 war Essen Europäische Kulturhauptstadt und steht heute für den Strukturwandel von Kohle und Stahl zu Dienstleistung und Kultur.
Architektur & typische Bausubstanz
Backsteinvillen in Rüttenscheid, Zechen-Ensembles im Ruhrgebiet und Gründerzeit in der City prägen das Bild neben modernen Quartieren am Baldeneysee.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Sitz zahlreicher Konzerne und Versicherungen, starke Einkaufszentren, Universität Duisburg-Essen und hervorragende Autobahn- und Bahnverbindungen in der Metropole Ruhr.
Wohnung mit Balkon nach Stadtteil in Essen
Wählen Sie einen Stadtteil von Essen, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Essen-Rüttenscheid
45130Beliebtes Gründerzeitviertel mit Flaniermeile, Kultur und hoher Nachfrage.
Ø Miete: 13,57 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Steele
45219Östlicher Bezirk mit eigenem Zentrum, Wasser und gemischter Wohnbebauung.
Ø Miete: 10,92 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Werden
45239Historischer Ortskern im Süden mit Abtei und gehobener Wohnlage am Ruhrufer.
Ø Miete: 12,88 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Kettwig
45219Malersches Altstadtviertel im Süden mit Fachwerk und ruhigem Wohncharakter.
Ø Miete: 12,42 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Altenessen
45326Nördlicher Bezirk mit einfacherer Wohnbebauung und guter ÖPNV-Anbindung.
Ø Miete: 10,12 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Borbeck
45355Westlicher Stadtteil um Schloss Borbeck mit Wohnquartieren und Naherholung.
Ø Miete: 11,27 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Frillendorf
45139Ruhige Wohnlage im Nordosten mit überwiegend kleinerer Bebauung.
Ø Miete: 10,58 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Holsterhausen
45147Zentral-westlich gelegen mit städtischem Wohnen und Nähe zur City.
Ø Miete: 11,50 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Frohnhausen
45145Arbeiterstadttradition mit erschwinglichen Mieten und guter Verkehrsanbindung.
Ø Miete: 10,35 €/m²Wohnung mit Balkon →Essen-Bredeney
45276Exklusives Wohnen am Baldeneysee mit Villen und viel Grün.
Ø Miete: 14,03 €/m²Wohnung mit Balkon →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid
- Was kostet eine Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid aktuell?
- In Essen-Rüttenscheid (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 13,57 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 814 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.086 € liegen. Beim Immobilienkauf in Essen-Rüttenscheid bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.660 €/m² (ca. 275.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Rüttenscheid in Essen besonders aus?
- Rüttenscheid gehört zu den gefragten Wohnlagen in Essen (PLZ-Bereich 45130): Beliebtes Gründerzeitviertel mit Flaniermeile, Kultur und hoher Nachfrage. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und Sehenswürdigkeiten wie Zeche Zollverein, Villa Hügel, Baldeneysee.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Essen?
- Essen entwickelte sich ab dem 9. Jahrhundert um das Stift Essen und wurde durch die Familie Krupp zum Herzstück der Ruhrindustrie. 2010 war Essen Europäische Kulturhauptstadt und steht heute für den Strukturwandel von Kohle und Stahl zu Dienstleistung und Kultur. Backsteinvillen in Rüttenscheid, Zechen-Ensembles im Ruhrgebiet und Gründerzeit in der City prägen das Bild neben modernen Quartieren am Baldeneysee.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Essen-Rüttenscheid auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Essen-Rüttenscheid direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Essen-Rüttenscheid erscheinen.