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Nordrhein-Westfalen·500.810 Einwohner·34 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Duisburg-Dellviertel

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Dellviertel (Duisburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,85 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.790 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Duisburg-Dellviertel

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,85 €/m²

Dellviertel · Stadt-Ø 5,84 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.790 €/m²

Stadt-Ø Duisburg · 410 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.800 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Duisburg)

500.810

Stand 31.12.2025 · 232,84 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

26,6 %

Leerstandsquote 4,2 % · Ø 77,6 m² je Wohnung (Stadt Duisburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²205 €63.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²339 €104.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²480 €147.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²673 €206.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Dellviertel

Das Dellviertel ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Es liegt im Stadtbezirk Mitte und umfasst unter anderem die Südseite der Königstraße sowie die Westseite des Duisburger Hauptbahnhofs, aber auch verschiedene kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen. Das Dellviertel hat 14.526 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2025).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Dellviertel“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 19.07.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Duisburg

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Duisburg-Dellviertel

Wie hoch sind die Mieten in Duisburg-Dellviertel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Duisburg-Dellviertel bei 5,85 €/m² – eigene Auswertung von 150 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Duisburg 5,84 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Duisburg im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.790 €/m² gehandelt (410 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Dellviertel?
Dellviertel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Duisburg-Mitte (Duisburg).
Wie viele Einwohner hat Duisburg?
Duisburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 500.810 Einwohner auf 232,84 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Duisburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,6 % der bewohnten Wohnungen in Duisburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
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