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Nordrhein-Westfalen·74.783 Einwohner·11 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Dorsten-Lembeck

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Lembeck (Dorsten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,18 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.960 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Dorsten-Lembeck

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,18 €/m²

Lembeck · Stadt-Ø 5,81 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.960 €/m²

Stadt-Ø Dorsten · 35 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.180 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Dorsten)

74.783

Stand 31.12.2025 · 171,2 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

46,1 %

Leerstandsquote 3,0 % · Ø 98,2 m² je Wohnung (Stadt Dorsten)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²216 €69.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²358 €114.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²507 €161.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²711 €225.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Lembeck

Lembeck ist ein Dorf in der Stadt Dorsten im Kreis Recklinghausen. Der Ort hat 5124 Einwohner (2020) und ist vor allem durch das Schloss Lembeck überregional bekannt. 2017 feierte das Dorf mit einem Dreifachjubiläum sein 1000-jähriges Bestehen, 800 Jahre Kirchengemeinde St. Laurentius Lembeck und 325 Jahre Fertigstellung Schloss Lembeck.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Lembeck“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 08.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Dorsten-Lembeck

Wie hoch sind die Mieten in Dorsten-Lembeck?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dorsten-Lembeck bei 6,18 €/m² – eigene Auswertung von 97 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dorsten 5,81 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dorsten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.960 €/m² gehandelt (35 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Dorsten?
Dorsten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 74.783 Einwohner auf 171,2 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dorsten?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,1 % der bewohnten Wohnungen in Dorsten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,2 m².
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