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Nordrhein-Westfalen·358.880 Einwohner·34 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Bochum-Bergen

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Bergen (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,25 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Bergen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,25 €/m²

Stadt-Ø Bochum – kein eigener Wert für Bergen

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.070 €/m²

Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Bochum)

358.880

Stand 31.12.2025 · 145,66 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

28,5 %

Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²219 €72.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²363 €120.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²513 €170.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²719 €238.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Bergen

Bergen ist einer der kleinsten Stadtteile von Bochum, im Norden an der Grenze nach Herne gelegen. Aufgrund der Agrarflächen, Naherholungsgebiete, Reiterhöfe, der Nähe zum Naturschutzgebiet Tippelsberg-Berger Mühle und dem „Zillertal“ hat der Stadtteil einen schon fast ländlichen Charakter. Mit der Berger Mühle in der Schlucht des Zillertals (der Begriff ging auf den Teil Bochum von dem ehemaligen Ausflugslokal über) sowie dem Schultenhof finden sich typische, selten gewordene landwirtschaftliche Bauten des frühen 19. Jahrhunderts.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Bergen (Bochum)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 29.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Bochum

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34 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Bochum-Bergen

Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Bergen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum bei 6,25 €/m². Für Bergen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Bergen?
Bergen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Bochum-Nord (Bochum).
Wie viele Einwohner hat Bochum?
Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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