Wohnung mit Balkon in Bayreuth-Innenstadt
Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Innenstadt (Bayreuth)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 12,98 €/m² Miete · Ø 3.080 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Bayreuth.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Bayreuth-Innenstadt
Bayern · PLZ 95444
Ø Kaltmiete pro m²
12,98 €
+10 % vs. Ø Bayreuth
Ø Kaufpreis pro m²
3.080 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bayreuth)
~74.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 95444–95448
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 454 € | ca. 108.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 753 € | ca. 179.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.064 € | ca. 253.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.493 € | ca. 354.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bayreuth-Innenstadt
Quartier-Fokus: Innenstadt (Bayreuth)
Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum. Wer gezielt nach Wohnung mit Balkon in Bayreuth-Innenstadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Bayreuth.
Historische Entwicklung von Bayreuth
Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Universität Bayreuth, Festspiele und Industrie im Oberen Main sichern Arbeitsplätze. A9 und Bahn verbinden Bayreuth mit Nürnberg und Chemnitz.
Wohnung mit Balkon nach Stadtteil in Bayreuth
Wählen Sie einen Stadtteil von Bayreuth, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bayreuth-Innenstadt
95444Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum.
Ø Miete: 12,98 €/m²Wohnung mit Balkon →Bayreuth-St. Johannis
95445Beliebtes Wohnviertel mit Altbau westlich des Zentrums.
Ø Miete: 12,74 €/m²Wohnung mit Balkon →Bayreuth-Südstadt
95447Universitätsnähe und Wohnen im Süden.
Ø Miete: 12,04 €/m²Wohnung mit Balkon →Bayreuth-Meistersingerstadt
95448Wohnquartier im Norden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,21 €/m²Wohnung mit Balkon →Bayreuth-Grünau
95446Grüne Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 11,80 €/m²Wohnung mit Balkon →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Bayreuth-Innenstadt
- Was kostet eine Wohnung mit Balkon in Bayreuth-Innenstadt aktuell?
- In Bayreuth-Innenstadt (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,98 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 779 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.038 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bayreuth-Innenstadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.080 €/m² (ca. 231.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Innenstadt in Bayreuth besonders aus?
- Innenstadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Bayreuth (PLZ-Bereich 95444): Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth und Sehenswürdigkeiten wie Festspielhaus, Markgräfliches Opernhaus, Eremitage.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bayreuth?
- Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt. Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Bayreuth-Innenstadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Bayreuth-Innenstadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Bayreuth-Innenstadt erscheinen.