Wohnung kaufen in Wesseling-Mitte
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Wesseling-Mitte? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,49 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.520 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wesseling-Mitte
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,49 €/m²
Wesseling-Mitte · Stadt-Ø 7,71 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.520 €/m²
Stadt-Ø Wesseling · 22 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wesseling)
38.051
Stand 31.12.2025 · 23,37 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,7 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 93,8 m² je Wohnung (Stadt Wesseling)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 262 € | 88.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 434 € | 146.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 614 € | 207.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 861 € | 290.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wesseling
Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln. Aufgrund der innerhalb ihrer Stadtgrenzen ansässigen drei Chemiewerke und einer Erdölraffinerie besitzt sie in der internationalen Petrochemieindustrie einen bedeutenden Stellenwert.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Wesseling
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Berzdorf
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²Wohnung kaufen →Keldenich
Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²Wohnung kaufen →Urfeld
Ø Bestandsmiete: 7,98 €/m²Wohnung kaufen →Wesseling-Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,49 €/m²Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Wesseling-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Wesseling-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesseling-Mitte bei 7,49 €/m² – eigene Auswertung von 159 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wesseling 7,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesseling im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.520 €/m² gehandelt (22 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wesseling?
- Wesseling hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.051 Einwohner auf 23,37 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesseling?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,7 % der bewohnten Wohnungen in Wesseling von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,8 m².
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