Wohnung kaufen in Osnabrück-Hafen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Hafen (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,32 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Hafen
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,32 €/m²
Hafen · Stadt-Ø 7,30 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Osnabrück)
166.257
Stand 31.12.2025 · 119,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 256 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 425 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 600 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 842 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hafen
Hafen ist ein Stadtteil von Osnabrück. Er liegt im Nordwesten der Stadt und zählte Ende 2022 2687 Einwohner. Er umfasst dabei eine Fläche von 406,24 Hektar. Kern des Stadtteils ist der Osnabrücker Stadthafen, ein Binnenhafen am Stichkanal Osnabrück, um den sich eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete der Stadt gebildet hat. An den Rändern des Stadtteils ist auch Wohnbebauung zu finden.
Im Hafengebiet wurden 2004 1,28 Millionen Tonnen Güter umgeschlagen, davon entfielen 629.000 Tonnen auf den Schiffsverkehr. 2008 wurden 1,24 Millionen Tonnen umgeschlagen, 2009 brach der Umschlag ein.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Osnabrück
23 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Atter
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Wohnung kaufen →Darum-Gretesch-Lüstringen
Ø Bestandsmiete: 6,58 €/m²Wohnung kaufen →Dodesheide
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Wohnung kaufen →Eversburg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²Wohnung kaufen →Fledder
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²Wohnung kaufen →Gartlage
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²Wohnung kaufen →Hafen
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Wohnung kaufen →Haste
Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²Wohnung kaufen →Hellern
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²Wohnung kaufen →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Wohnung kaufen →Kalkhügel
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Wohnung kaufen →Nahne
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Wohnung kaufen →Pye
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Wohnung kaufen →Schinkel
Ø Bestandsmiete: 7,02 €/m²Wohnung kaufen →Schinkel-Ost
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Wohnung kaufen →Schölerberg
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Wohnung kaufen →Sonnenhügel
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Wohnung kaufen →Sutthausen
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Wohnung kaufen →Voxtrup
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Wohnung kaufen →Westerberg
Ø Bestandsmiete: 8,48 €/m²Wohnung kaufen →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Wohnung kaufen →Widukindland
Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²Wohnung kaufen →Wüste
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Osnabrück-Hafen
- Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Hafen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Hafen bei 7,32 €/m² – eigene Auswertung von 51 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
- Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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