Wohnung kaufen in Duisburg-Altstadt
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Altstadt (Duisburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,52 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.790 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Duisburg-Altstadt
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,52 €/m²
Altstadt · Stadt-Ø 5,84 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.790 €/m²
Stadt-Ø Duisburg · 410 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.800 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Duisburg)
500.810
Stand 31.12.2025 · 232,84 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
26,6 %
Leerstandsquote 4,2 % · Ø 77,6 m² je Wohnung (Stadt Duisburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 228 € | 63.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 378 € | 104.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 535 € | 147.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 750 € | 206.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Duisburg
Duisburg ([dyːsbʊʁk], regional variabel [ˈdyːsbʊɐ̯ç] bis [ˈdʏːsbʊʀə̆ɕ], Duisburger Platt Düsberg) ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein im Schnittpunkt von Niederrhein und Ruhrgebiet liegt. Die rheinische Stadt gehört dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) an und ist Mitglied des Regionalverbands Ruhr (RVR). Sie ist mit circa einer halben Million Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. In der Landesplanung als Oberzentrum innerhalb des nordwestlichen Regierungsbezirks Düsseldorf eingestuft, nimmt Duisburg auf der Liste der Großstädte in Deutschland den 15. Platz ein.
Die am Ausgangspunkt des historischen Hellwegs gelegene und im Jahre 883 erstmals urkundlich genannte Stadt entwickelte sich bereits im Mittelalter zu einem urbanen Handelszentrum, verlor jedoch im 13. Jahrhundert aufgrund der Verlagerung des Rheins, die die Stadt vom Strom abschloss, erheblich an wirtschaftlicher und politischer Bedeutung. Im Jahre 1407 wurde Duisburg, auf Anregung durch Köln, Mitglied der Hanse. Auf den Status einer Hansestadt verweisen in der Duisburger Flagge und im Wappen die Farben weiß und rot. Im 19. Jahrhundert wuchs Duisburg dank seiner günstigen Flusslage mit den Häfen und der Nähe zu den Kohlelagerstätten im Ruhrgebiet auf der Basis der Eisen und Stahl erzeugenden Industrie zu einem bedeutenden Industriestandort. Städtebaulich ist Duisburg stark durch die Industrieanlagen dieser Zeit geprägt, die heute teils noch genutzt und teils in Parkanlagen eingebunden sind, oder wie im Innenhafen durch Unternehmen und Kulturbetriebe genutzt werden. Die erste und dritte Themenroute der populären Route der Industriekultur mit zahlreichen Denkmälern führen durch das Duisburger Stadtgebiet, namentlich „Duisburg: Stadt und Hafen“ sowie „Duisburg: Industriekultur am Rhein“.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Duisburg
34 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
- Duisburg-Mitte
9 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,04 €/m²
- Altstadt6,52 €/m²
- Dellviertel5,85 €/m²
- Duissern6,26 €/m²
- Hochfeld5,67 €/m²
- Kaßlerfeld6,25 €/m²
- Neudorf-Nord5,93 €/m²
- Neudorf-Süd6,27 €/m²
- Neuenkamp5,58 €/m²
- Wanheimerort6,07 €/m²
- Duisburg-Süd
10 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²
- Bissingheim6,28 €/m²
- Buchholz6,38 €/m²
- Großenbaum6,55 €/m²
- Huckingen6,44 €/m²
- Hüttenheim5,75 €/m²
- Mündelheim6,35 €/m²
- Rahm6,19 €/m²
- Ungelsheim6,00 €/m²
- Wanheim-Angerhausen5,90 €/m²
- Wedau6,88 €/m²
- Hamborn
Ø Bestandsmiete: 5,48 €/m²
- Homberg/Ruhrort/Baerl
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Meiderich/Beeck
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,61 €/m²
- Laar5,68 €/m²
- Mittelmeiderich5,63 €/m²
- Obermeiderich5,65 €/m²
- Untermeiderich5,62 €/m²
- Rheinhausen
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²
- Walsum
Ø Bestandsmiete: 5,71 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Duisburg-Altstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Duisburg-Altstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Duisburg-Altstadt bei 6,52 €/m² – eigene Auswertung von 90 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Duisburg 5,84 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Duisburg im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.790 €/m² gehandelt (410 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Altstadt?
- Altstadt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Duisburg-Mitte (Duisburg).
- Wie viele Einwohner hat Duisburg?
- Duisburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 500.810 Einwohner auf 232,84 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Duisburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,6 % der bewohnten Wohnungen in Duisburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
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