Wohnung kaufen in Augsburg-Hammerschmiede
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Hammerschmiede (Augsburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,10 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Augsburg-Hammerschmiede
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,10 €/m²
Hammerschmiede · Stadt-Ø 8,48 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Augsburg)
301.786
Stand 31.12.2025 · 146,85 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
32,5 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 76,4 m² je Wohnung (Stadt Augsburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 284 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 470 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 664 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 932 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Augsburg
Augsburg (im schwäbischen Dialekt Augschburg, lateinisch Augusta Vindelicum und Augusta Vindelicorum) ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei Metropolen in diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.
Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit knapp 302.000 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt im Bundesland Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben. Augsburg hatte im Jahr 2017 unter den deutschen Großstädten über 200.000 Einwohnern die zweitgeringste Rate aller Straftaten.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Augsburg
17 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Antonsviertel
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Wohnung kaufen →Bärenkeller
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Wohnung kaufen →Bergheim
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Wohnung kaufen →Firnhaberau
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Wohnung kaufen →Göggingen
Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²Wohnung kaufen →Hammerschmiede
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Wohnung kaufen →Haunstetten-Siebenbrunn
Ø Bestandsmiete: 8,01 €/m²Wohnung kaufen →Hochfeld
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Wohnung kaufen →Hochzoll
Ø Bestandsmiete: 8,15 €/m²Wohnung kaufen →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,50 €/m²Wohnung kaufen →Inningen
Ø Bestandsmiete: 6,89 €/m²Wohnung kaufen →Kriegshaber
Ø Bestandsmiete: 8,17 €/m²Wohnung kaufen →Lechhausen
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Wohnung kaufen →Oberhausen
Ø Bestandsmiete: 8,17 €/m²Wohnung kaufen →Pfersee
Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²Wohnung kaufen →Spickel-Herrenbach
Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²Wohnung kaufen →Universitätsviertel
Ø Bestandsmiete: 8,12 €/m²Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Augsburg-Hammerschmiede
- Wie hoch sind die Mieten in Augsburg-Hammerschmiede?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Augsburg-Hammerschmiede bei 8,10 €/m² – eigene Auswertung von 80 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Augsburg 8,48 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Augsburg?
- Augsburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 301.786 Einwohner auf 146,85 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Augsburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 32,5 % der bewohnten Wohnungen in Augsburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,4 m².
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