BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·306.368 Einwohner·28 Gebiete

WG-Zimmer in Münster-Berg Fidel

Sie suchen nach WG-Zimmer in Berg Fidel (Münster)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,28 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Münster-Berg Fidel

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,28 €/m²

Berg Fidel · Stadt-Ø 8,71 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.980 €/m²

Stadt-Ø Münster · 845 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.615 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Münster)

306.368

Stand 31.12.2025 · 303,28 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

29,2 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 85,7 m² je Wohnung (Stadt Münster)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²255 €139.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²422 €231.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²597 €326.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²837 €458.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Berg Fidel

Berg Fidel ist ein Stadtteil in Münster in Westfalen. Berg Fidel liegt am südlichen Ende des Stadtgebietes zwischen dem Geistviertel und Hiltrup und gehört zum Stadtbezirk Hiltrup.

Berg Fidel ist eine Planstadt der 1960er und 70er Jahre. Für den Stadtteil lobte die Stadt Münster 1964 einen internationalen städtebaulichen Wettbewerb aus, an dem sich 49 Büros beteiligten. Erwartet wurden Vorschläge für eine neuzeitliche und zweckmäßige Erschließung und Bebauung, kombiniert mit neuen Erkenntnissen des Städte- und Wohnungsbaus. Mit dem 1. Preis wurde die Arbeit des Düsseldorfer Architekten Jochen Kuhn ausgezeichnet. Sein Plan stellte die Grundlage des Bebauungsplanes dar. Aufgrund eines engen Finanzierungsrahmens erhöhte man die Bebauungsdichte von 800 auf 1250 Wohneinheiten (mehrheitlich Sozialer Wohnungsbau). An der Umsetzung (1968–1976) waren acht Baugesellschaften beteiligt. Errichtet wurden verschiedene Haustypologien, die von Reihen- und Atriumhäusern über gestaffelte Geschossbauten reichen, sowie ein Ladenzentrum, Kirchen, Schule und Sportanlagen. Für die Grünrahmenplanung beauftragte die Stadt den Landschaftsarchitekten Günther Grzimek.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Berg Fidel“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 15.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um WG-Zimmer in Münster-Berg Fidel

Wie hoch sind die Mieten in Münster-Berg Fidel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Münster-Berg Fidel bei 7,28 €/m² – eigene Auswertung von 83 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Münster 8,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Münster im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.980 €/m² gehandelt (845 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Berg Fidel?
Berg Fidel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Münster-Hiltrup (Münster).
Wie viele Einwohner hat Münster?
Münster hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 306.368 Einwohner auf 303,28 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Münster?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,2 % der bewohnten Wohnungen in Münster von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,7 m².
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