Penthouse in Dortmund-Innenstadt West
Sie suchen nach Penthouse-Wohnungen in Innenstadt West (Dortmund)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,88 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Dortmund-Innenstadt West
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,88 €/m²
Innenstadt West · Stadt-Ø 6,45 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.830 €/m²
Stadt-Ø Dortmund · 2.900 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Dortmund)
600.880
Stand 31.12.2025 · 280,71 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 79,7 m² je Wohnung (Stadt Dortmund)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 241 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 399 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 564 € | 232.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 791 € | 325.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Innenstadt West
Der Stadtbezirk Innenstadt-West als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds beinhaltet wesentliche Einrichtungen der Verwaltung und Kultur.
Zum Stadtbezirk Innenstadt-West gehören das historische Zentrum der Stadt innerhalb der ehemaligen Wallanlagen und damit auch das Einkaufszentrum und die politischen Einrichtungen der Stadt. Südlich davon liegen urbane Wohnquartiere, zunächst das Klinikviertel um das Klinikzentrum Mitte des Klinikums Dortmund und das St.-Johannes-Hospital, dann das Kreuzviertel und die Sportanlagen (Westfalenstadion, Westfalenhallen, Stadion Rote Erde und Helmut-Körnig-Halle) im ehemaligen Dortmunder Volkspark.
Penthouse nach Gebiet in Dortmund
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Penthouse-Wohnungen zu suchen:
- Aplerbeck
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
- Brackel
Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²
- Eving
Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²
- Hombruch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,09 €/m²
- Kirchhörde6,94 €/m²
- Salingen
- Hörde
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²
- Syburg7,23 €/m²
- Huckarde
Ø Bestandsmiete: 6,17 €/m²
- Innenstadt Nord
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²
- Innenstadt Ost
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²
- Innenstadt West
Ø Bestandsmiete: 6,88 €/m²
- Lütgendortmund
Ø Bestandsmiete: 5,98 €/m²
- Mengede
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
- Scharnhorst
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Penthouse in Dortmund-Innenstadt West
- Wie hoch sind die Mieten in Dortmund-Innenstadt West?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dortmund-Innenstadt West bei 6,88 €/m² – eigene Auswertung von 535 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dortmund 6,45 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dortmund im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.830 €/m² gehandelt (2.900 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Dortmund?
- Dortmund hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 600.880 Einwohner auf 280,71 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dortmund?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,0 % der bewohnten Wohnungen in Dortmund von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,7 m².
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