Neubauwohnung in Lutherstadt Wittenberg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Lutherstadt Wittenberg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,32 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lutherstadt Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,32 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Lutherstadt Wittenberg)
44.937
Stand 31.12.2025 · 241,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,5 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 80,6 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 186 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 309 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 436 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 612 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Lutherstadt Wittenberg
Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, rund 90 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 60 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Wittenberg ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und grenzt an die Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg.
Die Stadt stieg infolge ihrer zentralen Lage in Mitteleuropa an der Nord-Süd-Handelsroute Via Imperii zu einem bedeutenden Standort unter anderem für Industrie, Handwerk, Handel und Tourismus auf. Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutschen Zentren politischer, kulturgeschichtlicher und künstlerischer Bestrebungen im 16. Jahrhundert: Die Stadtkirche St. Marien, die Schlosskirche, das Lutherhaus und das Melanchthonhaus gehören seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.
Neubauwohnung nach Gebiet in Lutherstadt Wittenberg
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Apollensdorf
Ø Bestandsmiete: 5,44 €/m²Neubauwohnung →Boßdorf
Neubauwohnung →Euper
Neubauwohnung →Griebo
Neubauwohnung →Jahmo
Neubauwohnung →Kropstädt
Neubauwohnung →Mochau
Neubauwohnung →Nudersdorf
Neubauwohnung →Pratau
Neubauwohnung →Reinsdorf
Neubauwohnung →Schmilkendorf
Neubauwohnung →Seegrehna
Neubauwohnung →Straach
Neubauwohnung →Thießen
Neubauwohnung →Wittenberg
Ø Bestandsmiete: 5,35 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Lutherstadt Wittenberg
- Wie hoch sind die Mieten in Lutherstadt Wittenberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lutherstadt Wittenberg bei 5,32 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Lutherstadt Wittenberg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Lutherstadt Wittenberg 15 Gebiete erfasst, darunter Apollensdorf, Boßdorf, Euper, Griebo, Jahmo, Kropstädt, Mochau, Nudersdorf. Für 2 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Lutherstadt Wittenberg?
- Lutherstadt Wittenberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 44.937 Einwohner auf 241,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lutherstadt Wittenberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Lutherstadt Wittenberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,6 m².
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