Neubauwohnung in Wetzlar-Garbenheim
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Garbenheim (Wetzlar)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,71 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wetzlar-Garbenheim
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,71 €/m²
Garbenheim · Stadt-Ø 7,17 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Wetzlar)
54.865
Stand 31.12.2025 · 75,65 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,6 %
Leerstandsquote 4,1 % · Ø 94 m² je Wohnung (Stadt Wetzlar)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 235 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 389 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 550 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 772 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Garbenheim
Garbenheim ist ein Stadtteil der mittelhessischen Kreisstadt Wetzlar mit ca. 2.300 Einwohnern. Der Stadtteil liegt nahe der Wetzlarer Kernstadt südlich der Lahn.
Südwestlich der Ortschaft befindet sich der Wetzlarer Bismarckturm, der bis zu seinem Umbau Garbenheimer Warte genannt wurde.
Neubauwohnung nach Gebiet in Wetzlar
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Blasbach
Neubauwohnung →Dutenhofen
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Neubauwohnung →Garbenheim
Ø Bestandsmiete: 6,71 €/m²Neubauwohnung →Hermannstein
Ø Bestandsmiete: 6,55 €/m²Neubauwohnung →Müchholzhausen
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Neubauwohnung →Nauborn
Ø Bestandsmiete: 7,24 €/m²Neubauwohnung →Naunheim
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²Neubauwohnung →Steindorf
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²Neubauwohnung →Wetzlar
Ø Bestandsmiete: 7,40 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Wetzlar-Garbenheim
- Wie hoch sind die Mieten in Wetzlar-Garbenheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wetzlar-Garbenheim bei 6,71 €/m² – eigene Auswertung von 42 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wetzlar 7,17 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wetzlar?
- Wetzlar hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 54.865 Einwohner auf 75,65 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wetzlar?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,6 % der bewohnten Wohnungen in Wetzlar von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94 m².
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