Neubauwohnung in Westoverledingen-Ihren
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Ihren (Westoverledingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,26 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Westoverledingen-Ihren
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,26 €/m²
Ihren · Stadt-Ø 5,53 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Westoverledingen)
21.119
Stand 31.12.2025 · 112,1 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
68,5 %
Leerstandsquote 2,3 % · Ø 124 m² je Wohnung (Stadt Westoverledingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 184 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 305 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 431 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 605 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Westoverledingen
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des bundesdeutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern sowie im Norden von der Leda. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im benachbarten Landkreis Emsland eingebettet.
Mit 21.119 Einwohnern ist Westoverledingen die sechstgrößte Kommune Ostfrieslands. Die Einwohner verteilen sich auf ungefähr 112 Quadratkilometer, damit ist die Gemeinde im Bundesvergleich dünn besiedelt, liegt jedoch über den ostfriesischen und niedersächsischen Vergleichswerten. Die Kommune, die im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform am 1. Januar 1973 aus zwölf zuvor selbstständigen Gemeinden gebildet wurde, erfuhr seitdem eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl um fast 5000.
Neubauwohnung nach Gebiet in Westoverledingen
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Breinermoor
Neubauwohnung →Driever
Neubauwohnung →Esklum
Neubauwohnung →Flachsmeer
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Neubauwohnung →Folmhusen
Neubauwohnung →Großwolde
Neubauwohnung →Grotegaste
Neubauwohnung →Ihren
Ø Bestandsmiete: 5,26 €/m²Neubauwohnung →Ihrhove
Ø Bestandsmiete: 5,65 €/m²Neubauwohnung →Mitling-Mark
Neubauwohnung →Steenfelde
Ø Bestandsmiete: 5,54 €/m²Neubauwohnung →Völlen
Ø Bestandsmiete: 5,92 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Westoverledingen-Ihren
- Wie hoch sind die Mieten in Westoverledingen-Ihren?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Westoverledingen-Ihren bei 5,26 €/m² – eigene Auswertung von 34 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Westoverledingen 5,53 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Westoverledingen?
- Westoverledingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 21.119 Einwohner auf 112,1 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Westoverledingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 68,5 % der bewohnten Wohnungen in Westoverledingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 124 m².
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