Neubauwohnung in Verden (Aller)-Dauelsen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Dauelsen (Verden (Aller))? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,65 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Verden (Aller)-Dauelsen
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,65 €/m²
Dauelsen · Stadt-Ø 6,50 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Verden (Aller))
27.273
Stand 31.12.2025 · 71,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,6 %
Leerstandsquote 4,2 % · Ø 100,8 m² je Wohnung (Stadt Verden (Aller))
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 233 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 386 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 545 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 765 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Dauelsen
Dauelsen ist ein Stadtteil der Stadt Verden (Aller) im niedersächsischen Landkreis Verden und liegt in deren Norden am Rand der Achim-Verdener Geest. Zu Dauelsen gehören die südlich gelegene, früher eigenständige Gemeinde Halsmühlen am Halsebach sowie die Ortschaft Eissel.
Neubauwohnung nach Gebiet in Verden (Aller)
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Borstel
Ø Bestandsmiete: 6,66 €/m²Neubauwohnung →Dauelsen
Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²Neubauwohnung →Döhlbergen
Neubauwohnung →Eissel bei Verden
Neubauwohnung →Eitze
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Neubauwohnung →Groß Hutbergen
Neubauwohnung →Hönisch
Neubauwohnung →Klein Hutbergen
Neubauwohnung →Scharnhorst
Neubauwohnung →Verden (Aller)
Ø Bestandsmiete: 6,47 €/m²Neubauwohnung →Walle
Ø Bestandsmiete: 7,09 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Verden (Aller)-Dauelsen
- Wie hoch sind die Mieten in Verden (Aller)-Dauelsen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Verden (Aller)-Dauelsen bei 6,65 €/m² – eigene Auswertung von 51 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Verden (Aller) 6,50 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Verden (Aller)?
- Verden (Aller) hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 27.273 Einwohner auf 71,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Verden (Aller)?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,6 % der bewohnten Wohnungen in Verden (Aller) von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,8 m².
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